Todos estos condicionantes fueron decisivos, para que el 28 de noviembre de 1775, el Rey Carlos III otorgara a Villaviciosa el privilegio de villazgo.

"La población de Villaviciosa había ido creciendo sensiblemente, hasta construir una comunidad consciente de sus derechos y sus posibilidades. Ya no era el tiempo en que los pobladores del lugar se limitaba a subsistir como agricultores y ganaderos, alrededor de la ermita de la Virgen, sino había surgido en ello un sentimiento de pueblo, unido por afanes comunes (...) Así las cosas, pronto comenzarían a suscitarse pleitos con los vecinos de Espiel, villa de la que dependía jurisdiccionalmente Villaviciosa siendo quizás el primero relativo al pósito redicada en aquella villa, donde tenían que trasladarse los vecinos del lugar (...) A esto se unían otros agravios, que en palabra de los propios vecinos, los tenían reducidos a una intolerable esclavitud con respecto a la villa de la que dependían."

Según nos dice Ángel Fernández Dueñas, estos fueron entre otros los condicionamientos que los villaviciosanos de la época pusieron para que les fuese concedido el privilegio de villazgo, pero según nos cuenta Dueñas, los que más importancia tuvieron, fueron los jurídicos, el no querer depender jurisdiccionalmente de Espiel, y querer autonomizar el granero de Villaviciosa, al separarlo del pósito espeleño, fueron las causas que más influían a los agricultores y pobladores.

El real privilegio de villazgo se hizo efectivo el 15 de diciembre de 1775 a la 11 de la mañana. Como nos dice Juan Nevado en el libro de la feria de 1999 de Villaviciosa, así fue como se comunicó la noticia a los habitantes del pueblo.

Se convocó a todos los ciudadanos en la plaza del pueblo para leer el privilegio de villazgo e independizar así Villaviciosa de Espiel. Los nuevos representantes del concejo villaviciosano fueron: "alcalde ordinario Cirilo Nevado y Pedro Quintero, regidores Martín Nevado el menor y patricio Nevado, alcalde de la hermandad Diego Machuca, alguacil ordinario Diego pulido, diputados del común Antonio Márquez y Eusebio Infante, procurador sindico general Nazario Sánchez y escribano del concejo Miguel caballero" . Los últimos representantes del concejo espeleño en Villaviciosa fueron el juez Vidal López, Martín Nevado y Narciso Sánchez.