Boletín Oficial de la Junta de Andalucía - Histórico del BOJA Boletín número 98 de 19/05/2008

Para general conocimiento y tras haberse procedido previamente a la inscripción y depósito del Instrumento urbanístico de referencia en el Registro Municipal de Pulianas y en el Registro Autonómico de Instrumentos de Planeamiento, de Convenios Urbanísticos y de los Bienes y Espacios Catalogados, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 41.1 y 2 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, a continuación se procede a la publicación de la Resolución y Normativa Urbanística correspondiente al citado instrumentos urbanístico:

1. Resolución de la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de fecha 18 de marzo de 2008 por la que se aprueba definitivamente la Modificación núm. 1 al Plan General de Ordenación Urbanística del término municipal de Pulianas.

2. Normas Urbanísticas del referido instrumento de planeamiento recogidas en el Anexo de la presente resolución.

Pulianas. Modificación Puntual al Plan General de Ordenación Urbanística núm. 1 del término municipal de Pulianas. Ref.ª: 1.025/2003/1.

«Examinado el expediente de Modificación núm. 1 al Plan General del término Municipal de Pulianas aprobado por el Ayuntamiento en fecha 28 de diciembre de 2007 y elevado a la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo a los efectos previstos en el artículo 32.4 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre.

Atendiendo a lo dispuesto en el citado texto legal, Reglamento de Planeamiento, Decreto 220/2006, por el que se regula el ejercicio de competencias de la Comunidad Autónoma de Andalucía en materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo.

Vistos los informes de la Delegación Provincial de Obras Públicas y Transportes los de legislaciones sectoriales legalmente establecidos y en virtud de las facultades atribuidas a tenor de lo dispuesto en los art. 36.2.c)1.º de la LOUA y 13.2.a) del Decreto 220/2006, la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo

HA RESUELTO

Primero. Aprobar definitivamente el mismo por considerar cumplimentado el acuerdo de esta Comisión de 14 de septiembre de 2007

Segundo. Esta resolución se publicará en el BOJA, según lo dispuesto en el artículo 41.1 de la LOUA, una vez se haya realizado el depósito del instrumento de planeamiento en los registros autonómico y municipal de planeamiento.

Tercero. Esta resolución se notificará al Ayuntamiento de Pulianas e interesados.»

Contra la presente Resolución, dada su naturaleza de disposición administrativa de carácter general únicamente cabe interponer recurso contencioso-administrativo, en el plazo de dos meses contados a partir del día siguiente al de su notificación ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo con competencia territorial según se prevé en el art. 14 de la Ley 29/1998, de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, de 13 de julio, o en su caso, ante la correspondiente Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía y con cumplimiento de los requisitos previstos en la mencionada Ley, todo ello sin perjuicio de que por Vd., se pueda ejercitar cualquier otro que estime procedente.

Granada, 18 de abril de 2008.- El Delegado, Francisco Cuenca Rodríguez.

ANEXO

UNIDAD DE EJECUCIÓN UER-05

ÁREA DE REPARTO

AUER-05

Zona:

Centro- Cl. Sol

Superficie bruta: 11.072,08 m².

Edificabilidad: 0,6421 m²t/m²s.

Aprovechamiento medio: 0,7064 Uas/m².

Objetivos:

Desarrollo Zona Centro de Pulianas y apertura de viales para conexión con el casco.

CONDICIONES URBANÍSTICAS

Usos pormenorizados.

Manzana Cerrada Intensiva:

Superficie: 2.037,00 m².

Edificabilidad: 1,768 m²t/m²s.

M² Edificables: 3.601,36 m².

Coeficiente de uso: 1,00.

Aprovechamiento: 3.601,36 Uas.

Núm. de viviendas: 38.

Unifamiliar Intensiva.

Superficie: 3.507,27 m².

Edificabilidad: 1,00 m²t/m²s.

M² Edificables: 3.507,27 m².

Coeficiente de uso: 1,10.

Aprovechamiento: 3.858,00 Uas.

Núm. de viviendas: 28.

CESIONES Y RESERVAS DOTACIONALES

Espacios Libres/Sistema Local: 1.279,55 m².

Estándar LOUA: 18,00 m²s/100 m²t.

% Superficie bruta: 11,559%.

Localización: Según M.P.

Espacios Libres/Sistema General: 358,60 m².

Estándar LOUA: 5 m²s/habit.

% Superficie bruta: 3,289%.

Localización: Según M.P.

Equipamientos: 853,04 m².

Estándar LOUA: 12 m²s/100 m²t.

% Superficie bruta: 7,706%.

Localización: Según M.P.

Viales: 3.036,22 m².

% Superficie bruta: 27,422%.

Localización: Según M.P.

Aparcamientos: 36,00 m².

Estándar LOUA: 0,5 plazas/100 m².

Localización: Según Proyecto Urbanización.

APROVECHAMIENTOS

Aprovechamiento objetivo: 7.459,36 Uas (100%).

Aprovechamiento subjetivo: 6.713,42 Uas (90%).

Cesión Ayuntamiento: 745,94 Uas (10%).

CONDICIONES DE DESARROLLO

Figura de Planeamiento: Modificación Puntual.

Sistema de Actuación: Reparcelación.

Urbanización: Pr. Obras Urbanización.

Plazo de Ejecución: 2 años.

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