Archivos de titularidad estatal y gestion de la J.A.
Denominación del Fondo o Colección
Tipo de Fondo
Instituciones de la Fé pública
Público
Fechas
Fechas de Creación
1800-1979
Nivel de descripción
Fondo
Volumen y soporte
Libros (Unidades: 119. Metros lineales: 0). Legajos (Unidades: . Metros lineales: 60)
Agrupación de Fondos
FE PUBLICA
REGISTRALES
REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Contexto
Productor o coleccionista
Registro de la Propiedad de Ayamonte
Historia institucional o biografía
Los Registros de la Propiedad se crean por la Ley Hipotecaria de 8 de Febrero de 1861 en sustitución de las antiguas Contadurías de Hipotecas, que quedaron definitivamente extinguidas por el Real Decreto de 12 de junio de ese año. Según se contempla en el Reglamento de 21 de junio, de ejecución de dicha Ley, los Registros de la Propiedad pasaron a tener por objeto la inscripción o anotación de los actos y contratos relativos al dominio y a la constitución, modificación o extinción de derechos reales sobre los bienes inmuebles, es decir, los que afectan a la finca con independencia de su titular. Se pasa así a asentar la propiedad territorial sobre la base de la publicidad registral, posibilitándose el conocimiento público de los derechos que afecten de una forma u otra a las propiedades inmuebles inscritas.
El título 15 de la Ley estableció reglas para el cierre de los libros de las Contadurías de Hipotecas así como para la formación o reforma de los índices de sus archivos, lo que motivó que una buena parte de los índices de las hipotecas asentadas fueran elaborados por los nuevos Registros de la Propiedad a partir de 1862. El cierre definitivo de los libros de registro de las Contadurías de Hipotecas se verificó finalmente con sujeción a las disposiciones de la Real Orden de 6 de diciembre de 1862, ante la inminente entrada en vigor de la Ley Hipotecaria el 1 de enero de 1863.
El Registro de la Propiedad de Ayamonte fue clasificado a su creación como de cuarta clase.
Con posterioridad, los Registros de la Propiedad se rigieron por la Ley Hipotecaria de 16 de diciembre de 1909 y su Reglamento de 6 de agosto de 1915, y en la actualidad por la vigente Ley Hipotecaria, de 8 de febrero de 1946, y su Reglamento, de 14 de febrero de 1947, además de por el Código Civil.
Historia archivística
La documentación permaneció en las propias dependencias del Registro de la Propiedad hasta su transferencia al Archivo Histórico Provincial en diciembre de 1991, e ingresó de manera conjunta con el fondo de la antigua Contaduría de Hipotecas.
Forma de ingreso
Ingreso por transferencia
Contenido Y Estructura
Alcance y contenido
La documentación del Registro de la Propiedad contiene toda la información legal sobre la titularidad registral y la existencia de gravámenes, obligaciones o deudas sobre los inmuebles. Es por ello por lo que es una fuente insustituible para el estudio de la realidad socioeconómica al informar, por una parte, acerca de la titularidad de dominio y las formas jurídicas de la propiedad inmobiliaria, y, por otra, de la planificación económica, el tráfico inmobiliario y el sistema financiero de mercado (hipotecas, fincas, sociedades mercantiles, depósito de cuentas...).
No obstante, los libros de inscripciones no son transferibles a los Archivos Históricos Provinciales (Arts. 241 de la Ley Hipotecaria y 415 de su Reglamento) a causa de que el sistema seguido para ello (un folio por cada finca, en el que se anotan las sucesivas incidencias sobre la propiedad) los mantiene en plena vigencia y no permite desecharlos.
Identificación. Valoración y selección. Eliminación.
Valoración y Selección
Documentación de conservación permanente, excepto los legajos de cartas de pago y sus copias, que pueden expurgarse pasados veinte años desde su fecha (Art. 415 del Reglamento).
Nuevos ingresos
Se esperan nuevas transferencias con la documentación más reciente.
Clasificación. Ordenación
Sección de Hipotecas
- Registro de Hipotecas por fechas 1863-1870
- Libros-diarios de ingresos del derecho de Hipotecas 1863-1868
Sección de Registro de la Propiedad
- Documentos asentados en el Registro: cartas de pago, mandamientos judiciales, edictos y escrituras públicas y privadas 1863-1979
- Registros de presentación de documentos 1899-1900
- Libros de honorarios devengados 1881-1952
- Registros de entrada y salida de órdenes y comunicaciones 1914-1943
- Libros de anotaciones de embargos 1909-1948
- Libros de estadísticas 1916-1929
- Índices s.f.
Sección de Arrendamientos Rústicos
- Registros de presentación de documentos 1929-1933
- Libros registros de arrendamientos de fincas rústicas 1926-1940
Acceso y Uso
Condiciones del acceso
Libre, con la limitación que marca el artículo 57.c de la Ley 16/1985 para los datos de carácter personal contenidos en los documentos asentados en el Registro
Condiciones para Reproducción
Libre, con la limitación anterior
Características físicas y requisitos técnicos
Los libros de índices presentan un formato apaisado de 30x41 cms.
Instrumentos de descripción no editados
Inventario mecanografiado
Documentación Asociada
Unidades de descripción relacionadas
Los libros de inscripciones -no transferibles- son consultables en el propio Registro de la Propiedad de Ayamonte. En cuanto a su origen orgánico, la documentación de la Contaduría de Hipotecas de Ayamonte -obrante en este Archivo- es el antecedente directo de los documentos emanados del actual Registro.