Ayudas y Subvenciones Oficiales

Si piensas que por ser joven tendrás más dificultades a la hora de comprar una vivienda elimina esa idea ¡ya! Son varias las ayudas económicas existentes, las cuales te irán haciendo más fácil el trayecto,eliminando las posibles turbulencias e interferencias con las que puedes encontrarte y facilitándote así la llegada a tu destino, a ese nuevo hogar que te está esperando.

Vamos a conocerlas ¿no?

Pistas de despegue:

Viviendas Protegidas.

Anteriormente te hemos comentado qué es una vivienda protegida (VPO) y qué tienes que hacer para solicitarla: inscribirte en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de tu ayuntamiento, lugar donde te informarán de todos los requisitos que debes reunir y documentación que debes aportar.

Una vez que sabes qué es y cómo se solicita este tipo de viviendas, es importante que conozcas los distintos programas de Vivienda Protegida en Andalucía y sus correspondientes ayudas, a los que podrás acceder si, además de ser joven menor de 35 años, reúnes una serie de requisitos relacionados con tus ingresos. Estos programas se llaman:

• Vivienda Protegida de Régimen Especial (la ayuda es de 1200€).
• Vivienda Protegida de Régimen General.
• Viviendas Protegidas de Iniciativa Municipal y Autonómica.
• Vivienda Protegida Joven en venta.

En estos tres últimos programas podrás acceder a la “Ayuda Joven”, en la que además de los  1200€ te beneficiarás de un 3% del importe de la compra de tu vivienda que deberás utilizar para abonar el IVA de la misma.

Importante: Para comprobar que reúnes los requisitos necesarios para solicitar una Vivienda Protegida, poder participar en algunos de estos programas y conseguir así algunas de estas ayudas, te recomendamos que:

•  Visites la Web de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda que te facilitamos en las puertas de enlace.
• Te dirijas personalmente a tu Delegación Provincial.
• Llames al teléfono de información sobre vivienda que te proporciona dicha Consejería (902 125 888)

Así te informarás con todo detalle sobre el procedimiento que debes seguir.

Ayuda Estatal Directa a la Entrada (AEDA).

Como suponemos que es la primera vez que accedes a una vivienda en propiedad, te informamos de algo interesante: además de las ayudas que te acabamos de nombrar, si eres menos de 35 años también podrás acceder a las ayudas de financiación de vivienda que te ofrece el Ministerio de Fomento, entre las que se encuentra la AEDA.

Esta ayuda consiste en el pago único de una cantidad económica para la entrada de tu vivienda que dependerá, entre otras cosas, de tus ingresos o circunstancias personales.

Podrás consultar todos los requisitos que debes reunir  para solicitarla en la web del Ministerio de Fomento que te proporcionamos en las puertas de enlace o bien dirigirte a tu correspondiente Delegación Provincial de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda.

Ventajas Fiscales

Actualmente, y tal como se especifica en el II Plan Integral de Juventud de la Junta de Andalucía “Plan Gyga”, por ser menor de 35 años podrás disfrutar además de una serie de ventajas fiscales a la hora de adquirir tu vivienda, concretamente:

• Aplicación del tipo de gravamen reducido del 3,5% en el tramo autonómico del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas.

• Aplicación del tipo de gravamen reducido del 0,3% en el tramo autonómico del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

Al igual que te hemos aconsejado antes, para más información acude a tu Delegación Provincial de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda, visita la web del “Plan Gyga” (puertas de enlace) o llama al teléfono de información sobre vivienda (902 125 888).

Equipaje:

• Descubre si puedes solicitar una Vivienda Protegida.
• Infórmate sobre los programas de vivienda Protegida de Andalucía a los que puedes acceder.
• Infórmate sobre todas las ayudas que tienes a tu disposición.