Pedir un préstamo hipotecario

Una hipoteca. Puede que te parezca algo impensable, lo cual no quiere decir que sea algo imposible. Si te estás planteado comprar una vivienda es totalmente necesario que conozcas uno de los recursos más importantes que tienes para su financiación: los préstamos hipotecarios.

Te suena pero no los conoces bien, ¿verdad? Te los presentamos.

Pistas de despegue:

Una hipoteca no es más que un préstamo de dinero que te hace una entidad financiera para que puedas comprar tu vivienda. Normalmente la devolución del dinero queda garantizada a través de la propia vivienda adquirida, convirtiéndose ésta en tu principal aval.

Por ello, debes tener mucha seguridad a la hora de adquirir tu vivienda. Si definitivamente te decides a pedir un préstamo hipotecario lo primero que tienes que hacer es visitar cuantas más entidades financieras puedas y solicitar a cada una de ellas las condiciones que te ofrecen, para así poder comparar y obtener las mejores condiciones económicas posibles.

Algunas de estas condiciones de las que te hablamos pueden ser:

• Cantidad que te prestarán (normalmente el 80% de la cantidad total).

• Tipo de intereses: Fijo o Variable. Ambos tienes sus ventajas e inconvenientes: los intereses fijos son más altos pero los variables pueden ir cambiando a lo largo del tiempo. Lo mejor es que te informes detalladamente en la correspondiente entidad.

• Plazo de devolución del préstamo hipotecario (plazo de amortización): debes tener en cuenta que cuanto mayor sea el plazo para devolver el dinero prestado, mayores serán los intereses que deberás pagar.

• Comisiones de apertura, de cancelación y de subrogación: si abres tu hipoteca, decides cerrarla total o parcialmente, o simplemente deseas cambiarla de entidad financiera (subrogación) debes saber que tendrás que pagar una serie de comisiones por ello.

Por tanto, te aconsejamos una cosa: busca cuáles son las principales entidades financieras de tu ciudad y no pierdas de vista las que funcionan a través de Internet, elabora un listado y no dejes de acudir personalmente a cada una de ellas o visitar su web para informarte sobre los servicios que prestan en materia de hipotecas. Es más, normalmente cada entidad suele ofrecer una línea de préstamos orientada a jóvenes que puede ser de tu interés.

Aunque la idea de visitar de una en una las entidades te parezca un poco aburrida debe dejar de serlo y empezar a convertirse en una estupenda opción que te permitirá ahorrar la mayor cantidad de dinero posible, encontrando así la mejor opción para financiar tu futura vivienda.

Si ya la idea de comprar una vivienda te parece más cercana, ¡Te animamos a intentarlo!

Equipaje:

• Valora los pros y los contras  y decide con firmeza si quieres pedir una hipoteca.
• Acude a las principales entidades financieras de tu entorno.
• Infórmate sobre las condiciones de los préstamos que te ofrecen cada una de ellas.