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Ordenación del Territorio y Urbanismo

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La Ordenación del territorio y el Urbanismo son políticas de planificación territorial que tienen la finalidad de dar respuestas a los principales retos y problemas planteados en la actualidad por la sociedad en un determinado territorio, y que de forma coordinada, equilibrada y compatible entre sí contribuyen a consolidar a largo plazo un modelo de utilización racional del territorio.

La Ley 1/1994 de Ordenación del Territorio de Andalucía, constituye el marco regulador de la coordinación entre el planeamiento territorial y el planeamiento urbanístico, estableciendo la vinculación de los Planes de Ordenación del Territorio sobre el Planeamiento Urbanístico General, de forma que los planes urbanísticos deberán de realizar las adaptaciones necesarias de sus contenidos para de ajustar sus previsiones con lo establecido por las determinaciones de aquellos.

Esta relación es asumida por la Ley 7/2002, de Ordenación Urbanística de Andalucía estableciendo el desarrollo de la actividad urbanística en el marco de la Ordenación del Territorio, y el de la ordenación urbanística con arreglo a las determinaciones de los Planes de Ordenación del Territorio.

Asimismo, la Ley 13/2005 de Medidas para la Vivienda Protegida y el Suelo desarrolla la forma en que el planeamiento urbanístico debe hacer expresa su compatibilidad con la planificación territorial, añadiendo a la LOUA una nueva Disposición Adicional Octava que establece la necesidad de un Informe de Incidencia Territorial sobre los Planes Generales de Ordenación Urbanística en su fase de aprobación inicial, que analice las previsiones que deben contener en relación con la Disposición Adicional Segunda de la LOTA, así como su repercusión en el sistema de asentamientos. 

 

Esquema sobre el procedimiento del Sistema andaluz de Planificación Territorial

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