La Consejería de Obras Públicas y Vivienda a través de la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA) lleva a cabo, desde hace ya casi 7 años, el programa de Rehabilitación Singular. Las actuaciones que este tipo de rehabilitación abarca, se centran en las zonas comunes de edificios plurifamiliares, cuyos propietarios tienen unos recursos económicos limitados, y cuyo estado previo a la intervención revela importantes carencias respecto a dos condiciones fundamentales, las condiciones de habitabilidad y las de accesibilidad. Las intervenciones llevadas a cabo se concentran por tanto, por un lado, en las mejoras en la envolvente y en las instalaciones de agua, electricidad, gas y saneamiento, del edificio, y por otro, en la creación o mejora de los recorridos accesibles desde el exterior hasta las entradas a las viviendas.
En este tiempo se han redactado en torno a 4.200 proyectos, están en marcha unas 300 obras y se han finalizado más de 1.900 intervenciones; mientras que la incidencia en el tejido urbano y en el día a día de los habitantes de estas barriadas es difícilmente cuantificable.
La experiencia adquirida en este tipo de rehabilitaciones es incalculable y por ello y porque la experiencia y el conocimiento si son compartidos dotan al trabajo de una mayor dimensión, se presenta una selección de las obras finalizadas que condensan el buen hacer de todos los involucrados y que se recopilan entre otras, en un dossier analítico elaborado sobre este programa.
Se presentan 4 intervenciones, y estas dos primeras son ejemplos directos y reveladores de las mejoras de las condiciones de habitabilidad y accesibilidad:
Intervenciones para la mejora del habitar:
Intervenciones para la mejora de la accesibilidad.
Las dos intervenciones siguientes muestran la diversidad de la casuística encontrada, que nos hacen renunciar a ciertos estándares y abren las puertas de alguna manera al ingenio:
Intervenciones singulares a pequeña escala.
Estos ejemplos y la información aportada de los mismos, sólo son una muestra de las intervenciones acometidas. Para conocer algunas otras, se ha realizado una selección, recopiladas en el dossier analítico mencionado, en el que además se incluyen recomendaciones para la redacción de este tipo de proyectos y una relación de la normativa técnica de aplicación junto con claves para su aplicación. Pincha aquí para visualizarlo.
Texto: Elisa Rodríguez Sola, Arquitecta
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11 de abril, 2012 a las 7:22
Ejemplos muy interesantes sobre un tema primordial, La Rehabilitación.
15 de abril, 2012 a las 17:26
Un trabajo muy interesante. En los tiempos que corren en Andalucía, con una sociedad frustrada, resignada e indignada con nuestros gobernantes, el programa de Rehabilitación Singular es un ejemplo de dinero público bien empleado para cubrir carencias de un aspecto tan básico como el derecho a una vivienda digna. La lectura de este artículo pone de manifiesto que contamos en nuestra sociedad andaluza de magníficos profesionales que con su trabajo diario engrandecen y enriquecen la actividad profesional pública.