Consejería de Fomento y Vivienda

 

 

 

 

 

Este programa se regula en la en la Sección 1ª del Capítulo VIII del Título II, del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, en su redacción dada en el Texto Integrado del mismo, aprobado en la Orden de 7 de julio de 2009 así como en la Sección 1ª, del Capítulo IV del Título II del Real Decreto 2066/2008 , de 12 de diciembre, y su tramitación está recogida en La sección 1ª del Capítulo IV de la Orden de 26 de enero de 2010, de desarrollo y tramitación de las actuaciones en materia de vivienda y suelo del Plan Concertado 2008-2012 y en la Orden de 9 de noviembre de 2011, por la que se modifica la Orden de 26 de enero de 2010, de desarrollo y tramitación de las actuaciones en materia de vivienda y suelo del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 y se realiza la convocatoria pública de ayudas a personas inquilinas para el año 2011.

 

 

 

A través del nuevo programa, podrán acceder a financiación las comunidades de propietarios de viviendas o los propietarios o inquilinos autorizados de viviendas, que promuevan actuaciones orientadas a fomentar la utilización de energías renovables, así como a mejorar la eficiencia energética, la higiene, la salud y la protección del medio ambiente. En ese sentido, se subvencionará la instalación de paneles solares a fin de contribuir a la producción de agua caliente sanitaria demandada por las viviendas; actuaciones que incrementen el aislamiento térmico como la sustitución de carpinterías o acristalamientos de los huecos; o cualquier mejora en los sistemas de instalaciones térmicas que incrementen su eficiencia energética o el uso de energías renovables.

 

De igual modo, se sufragará la instalación de mecanismos que favorezcan el ahorro de agua, la reutilización de las aguas grises en el propio edificio y la reducción de vertido al sistema público de alcantarillado; así como cualquier otra intervención que permita cumplir con lo establecido en los Documentos Básicos del Código Técnico de la Edificación de ahorro de energía, salubridad y protección contra el ruido.

 

 

 

Será condición necesaria para acceder a la financiación establecida en este Programa que al menos el 25% del presupuesto protegido se dedique a la utilización de energías renovables, la mejora de la eficiencia energética, la higiene, salud, y protección del medio ambiente, y la accesibilidad del edificio.

 

Las subvenciones varían su porcentaje en función de si se rehabilita un edificio o una vivienda. En el primer caso, la financiación cubre una cuantía máxima del 10% del presupuesto protegido con un límite de 1.100€ por vivienda para la comunidad y un importe del 15% para los propietarios con unos ingresos menores a 5,5 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples). Cuando la mejora se produzca en una vivienda, la ayuda se aplicará sobre el 25% del presupuesto protegido, con el límite de 2.500 €.

 

El programa contempla, además de las subvenciones, diferentes líneas de financiación, como son los préstamos convenidos y la subsidiación. En el primer supuesto, el crédito podrá alcanzar la totalidad del presupuesto protegido de las obras y disfrutará de 15 años de amortización, sin tener en cuenta los ingresos de propietarios u ocupantes. Para la subsidiación, y teniendo en cuenta el límite de ingresos fijado en 5,5 veces el IPREM, el Plan Concertado en este contexto concede 140 euros anuales por cada 10.000 € de préstamo.