Junta de Andalucía

Estás en

  • Inicio
  • Ayudas a la Rehabilitación

Ayudas a la Rehabilitación

Imprimir Imprimir
Volver

La Junta de Andalucía, a través de la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio y en función del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 concede una serie de subvenciones o ayudas para la rehabilitación de viviendas y edificios:

Tipos de Programas de Rehabilitación
Ayudas
1 IPREM
  • Asistencia técnica para la redacción del proyecto o documentos técnicos necesarios y para la dirección de las obras.
  • Una subvención por el importe del presupuesto de ejecución de las obras, hasta un máximo de 30.000 euros por vivienda.
  • Posibilidad de solicitar un préstamo cualificado para propietarios que promuevan mediante este programa actuaciones de rehabilitación integral en áreas de Rehabilitación de Barrios y Centros Históricos y se actúe en inmuebles cedidos en alquiler o desocupados.
2,5 IPREM
  • Asistencia técnica para la redacción del proyecto y dirección de obras.
  • Una subvención equivalente al 50% del presupuesto de ejecución material.
  • Cuando la persona promotora sea mayor de 65 años (Tarjeta Oro), la subvención se incrementa hasta un 70% del presupuesto de ejecución material.
  • Un préstamo cualificado de acuerdo a lo establecido en el Título IV del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012.
  • El presupuesto máximo de ejecución material de las obras es de 12.000 € cuando las obras no afecten a la estructura, ó 18.000 € en los demás casos.
5,5 IPREM
  • Se podrá solicitar una subvención de hasta un 25% del Presupuesto Protegible (como máximo 3.000 €), cuando los ingresos familiares no excedan de 3,5 veces el IPREM.
  • Se podrá solicitar una subvención de hasta un 40% del Presupuesto Protegible (como máximo 4.800 €), cuando los ingresos familiares no excedan de 2,5 veces el IPREM, o la persona sea mayor de 65 años o con discapacidad.
  • Se podrá solicitar un préstamo cualificado por un importe máximo de la cantidad que resulte de deducir el importe de la subvención del presupuesto protegible, cuando los ingresos familiares no excedan de 5,5 veces el IPREM.
  • El presupuesto máximo protegido será hasta 73.222 € (equivalente a: Superficie útil (hasta 120 m 2) x 50% Precio Máximo Venta Viviendas Protegidas Régimen Especial).
2,5 IPREM
  • Asistencia Técnica para la redacción de los proyectos o documentos técnicos necesarios, así como para la dirección de las obras.
  • Una subvención del 75% del presupuesto protegible (7.500 €/vivienda ó 10.500 €/vvienda en el caso de obras de adecuación estructural).
  • Se podrá solicitar un préstamo cualificado por un importe máximo de la cantidad que resulte de deducir el importe de la subvención del presupuesto protegible, cuando los ingresos familiares no excedan de 5,5 veces el IPREM.
  • El presupuesto protegible no superará un total de 10.000 € / Vivienda, o de 14.000 € / Vivienda, en el caso de obras de adecuación estructural.
2,5 IPREM
La Junta de Andalucía pagará el 70% del coste de las obras hasta un presupuesto máximo de 2000 € incluidos los impuestos y tasas Municipales (aunque las obras podrán superar esta cantidad). Si la reforma lo requiere y en el caso de que fuera preceptivo la intervención de un profesional cualificado, (Arquitecto, Aparejador, Perito,…) la Junta de Andalucía también pagará el 70% de sus honorarios siempre con un presupuesto máximo de 600 €.

 

Documentación a presentar
 
Para acceder a cualquiera de estas ayudas, los solicitantes deberán aportar la siguiente documentación junto con la solicitud correspondiente:
  • Fotocopia compulsada del DNI de cada uno de los miembros de la unidad familiar.
  • Fotocopia del Libro de Familia.
  • Certificado de Empadronamiento del solicitante, con indicación de la fecha de alta y relación de las personas empadronadas en la misma vivienda.
  • Fotocopia de la escritura de la vivienda, certificado catastral o nota simple registral, y, en caso de arrendamiento, fotocopia del contrato de arrendamiento (sujeto a prórroga forzosa), o de cualquier otro documento que acredite el derecho real de uso del solicitante, y autorización del propietario para la ejecución de las obras en estos dos últimos casos.
  • Fotocopia del último recibo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles).
  • Fotocopia de la última declaración de IRPF (último ejercicio vencido), que deberá cotejarse con el documento original.
  • Los solicitantes que, de acuerdo con la normativa del IRPF, no estuvieran obligados a presentar Declaración del Impuesto sobre la Renta, deberán entregar una Declaración Responsable de los ingresos obtenidos durante el año fiscal anterior a la solicitud, junto con el Certificado de ingresos de la entidad pagadora, y Fe de Vida Laboral, emitida por el Instituto Nacional de la Seguridad Social.
  • En el caso de que el periodo de obtención de los ingresos fuera inferior a un año, se acompañará certificado del INEM de los ingresos percibidos de ese organismo (en su caso) durante el periodo al que corresponda la declaración.
  • Compromiso de aportar documentación acreditativa de estar al corriente de sus obligaciones tributarias y frente a la seguridad social, previamente a la autorización del pago de la subvención.
  • Compromiso de no transmitir intervivos (ceder la vivienda en vida a otra persona) la vivienda que se solicita rehabilitar en el plazo de tres años desde la fecha de Calificación de Rehabilitación.
  • Compromiso de que, en el supuesto de que le sea concedida la Calificación de Rehabilitación Autonómica, el solicitante ejecutará las obras conforme al proyecto técnico aprobado por la Delegación Provincial, facilitando las visitas necesarias a efectos de dirección y de inspección de las actuaciones proyectadas y realizadas.
  • Copia de la tarjeta Andalucía-Junta sesentaycinco, modalidad Oro, en el caso de que el solicitante sea titular de la misma. En el caso de un matrimonio o pareja de hecho en el que sólo uno de los cónyuges sea titular de esta tarjeta, debe figurar este como titular para lograr la subvención complementaria.

 

Volver
Consejería de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía - Todos los derechos reservados. Avenida Diego Martínez Barrio, 10. 41071, Sevilla