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Temas > Vivienda y consumo > Compra y venta > Vivienda protegida > Vender vivienda protegida

Vender vivienda protegida

Las viviendas protegidas se adquieren en un régimen jurídico especial que afecta también al futuro proceso de venta, por lo que existen ciertas restricciones que es necesario tener en cuenta:

Las condiciones de venta dependen de la normativa en que se calificó la vivienda. Normalmente puedes encontrar dicha normativa en la escritura pública de la vivienda. La Consejería de Fomento y Vivienda ofrece información detallada sobre todos los aspectos relacionados con la venta de tu vivienda protegida:

Ten en cuenta que, aunque el precio de venta de una vivienda protegida es el que se acuerda libremente entre las partes, durante el tiempo en que la vivienda esté calificada como protegida, estos no deben superar el máximo establecido previamente:

Descalificación de la vivienda protegida

Los titulares de una vivienda protegida pueden solicitar la descalificación voluntaria, transcurrido el plazo que establezca el Plan de Vivienda al que esté acogida.

Existe la posibilidad de descalificar una vivienda protegida para que deje de serlo y de estar sujeta a las restricciones que conlleva esta condición:

Si quieres descalificar tu vivienda es necesario presentar la solicitud y la documentación correspondiente en la delegación de la Consejería de Fomento y Vivienda de la provincia en la que se ubique la vivienda:

  •  Fotocopia del DNI / NIF del solicitante.
  •  Fotocopia de la escritura de propiedad de la vivienda.
  •  Fotocopia de la escritura de la cancelación del préstamo cualificado, en su caso.

Devolución de ayudas

Para obtener la descalificación, una vez admitida la solicitud de descalificación y motivada la aceptación de la descalificación, se deberán devolver las ayudas públicas recibidas de:

  • Administración General del Estado
  • Comunidad Autónoma
  • Ayuntamiento

Más los intereses legales correspondientes (calculados desde el momento de la percepción de las ayudas).

Más información

¿Aún tienes dudas?

Si tienes cualquier duda o necesitas más información puedes llamar a los teléfonos 902 505 505 y 955 062 627 o escribir al correo informacion@juntadeandalucia.es

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