Con la firma de estos convenios de rehabilitación singular, se beneficiarán 533 familias y se generarán unos 400 puestos de trabajo

La Delegación provincial de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía en Málaga, ha firmado con los representantes de 24 comunidades de propietarios, en su mayoría de Málaga capital, los convenios del programa de rehabilitación singular por el que recibirán ayudas del 75 o el 95 por ciento del importe total de las obras para el remozamiento o mejora de las zonas comunes de sus edificios. En concreto, la inversión de EPSA para estas actuaciones asciende a 3,41 millones de euros en subvenciones directas y cerca de 360.000 euros para la asistencia técnica para la redacción del proyecto y la dirección de las obras. Los beneficiarios de estas ayudas públicas son comunidades de propietarios y dueños de edificios de viviendas con recursos limitados y también propietarios de bloques destinados al alquiler que deciden promover la rehabilitación de sus elementos comunes.

Gracias a la firma de estos convenios se beneficiarán 533 viviendas en total, distribuidas por Málaga capital (475, pertenecientes a las barriadas de Carretera de Cádiz, Ciudad Jardín, Cruz de Humilladero, Centro y zona Este), Marbella (30), Fuengirola (12) y Coín (16). Se estima que estas actuaciones generarán unos 200 puestos de trabajo directos y otros tanto indirectos en la provincia. En concreto, se financiará la instalación de ocho ascensores (en dos bloques de Marbella, uno de Fuengirola y cinco de Málaga capital), la mejora de ascensores y sus condiciones de seguridad en nueve bloques de Málaga; la renovación de las instalaciones de suministro de agua, gas, electricidad y saneamiento en 17 de los 24 edificios; la mejora de las fachadas y cubiertas (con quince actuaciones previstas en total) y la eliminación de las barreras arquitectónicas (once actuaciones).

Para diez de estas comunidades de propietarios, la cuantía de estas ayudas equivaldrán al 95 por ciento del importe total de las obras (esto es, el presupuesto de contrata, la licencia de obras y el Impuesto de Construcción, Instalaciones y Obras), ya que, los ingresos anuales de al menos la mitad de sus propietarios no superan 1,5 veces el Indicador Público de Rentas de Efectos Múltiples (IPREM). Mientras que para las otras 14 comunidades de propietarios, con ingresos familiares no superiores a 2,5 veces el IPREM, la subvención será del 75 por ciento.

Para acogerse a este programa de rehabilitación singular para la mejora de la habitabilidad y accesibilidad en edificios con carencias importantes, los bloques deben tener una antigüedad superior a los diez años, presentar unas características de seguridad estructural y constructiva que garanticen la viabilidad de la intervención y en el caso de la colocación del ascensor, deberá tener una altura igual o superior a las cuatro plantas, esto es, bajo más tres. Desde la firma del convenio, las 24 comunidades de propietarios que actuarán como promotores de los trabajos de mejora disponen de seis meses en total para obtener la licencia de obras y para buscar un presupuesto de una empresa constructora y también la financiación para sufragar, según el caso, el 5 o el 25 % restante del coste de las obras.

EPSA ha realizado ya dos convocatorias de ayudas públicas, que han supuesto la firma de un total de 266 convenios de rehabilitación que afectan a 6.792 viviendas. La inversión prevista para dichas actuaciones asciende a 43,3 millones de euros de los que la Junta de Andalucía subvenciona hasta 36,7 millones.