Consulta de promociones de vivienda protegida

Es aquella que cumple las condiciones de uso, destino, calidad, precio de venta o alquiler y en su caso superficie y diseño, establecidas reglamentariamente con carácter general o en cada uno de los programas en los planes andaluces y estatales de vivienda y suelo, y sean calificadas como tales por la Consejería competente en materia de vivienda. Con carácter general se destinarán a vivienda habitual y permanente de unidades familiares cuyos ingresos no superen 5,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). No obstante cada uno de los programas establecerá las limitaciones para su acceso y régimen legal, así como las ayudas que puedan obtenerse.

La calificación provisional es el acto por el cual la Administración presta su consentimiento a una determinada promoción, habiendo comprobado previamente que la misma cumple las condiciones y requisitos establecidos para las viviendas protegidas, como son los precios, superficies, etc. La calificación provisional de la promoción se concede sobre la base de un proyecto de ejecución y constituye un trámite necesario y previo a la obtención del préstamo cualificado para la financiación de la promoción, que a su vez estará condicionado a su autorización con cargo a los cupos convenidos con las distintas entidades financieras. El promotor, desde la fecha de obtención de la calificación provisional, tiene un plazo de treinta meses para solicitar la calificación definitiva de las viviendas, que solicitará una vez terminada la ejecución de las obras y cuya obtención es un trámite necesario y previo a la entrega de las viviendas.