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¿Cuál es el Valor Patrimonial de una Explotación Agraria?

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Tipo de Publicación: Documento o Informe científico-técnico

Autores: Manuel Perujo Villanueva y col

Fecha de Publicación: 01/02/2019

Resumen:

Para una valoración justa de la tierra agraria hay que considerar la totalidad de los costes que conlleva la gestión de una explotación agraria, sin obviar elementos que, en determinadas ocasiones, generan diferencias notables en la contabilidad agraria y por tanto en la renta a considerar como valor de partida. Es este trabajo se pone de manifiesto el impacto que la fragmentación y dispersión parcelaria tienen en la rentabilidad de las explotaciones en el caso del olivar tradicional de la provincia de Jaén y, por ende, en la valoración patrimonial de los fundos rústicos. Los resultados indican que para mantener el valor patrimonial de la tierra es fundamental reducir la fragmentación parcelaria.

Palabras Clave: Valoración patrimonial , Fragmentación , Olivar , Jaén

Sector Productivo: Olivar y Aceite

Áreas de Actuación: Economía de la Cadena Alimentaria

Catalogación UNESCO: 310000 CIENCIAS AGRARIAS

Volumen/Capítulo: ,

Nº de páginas: 1-14

Editorial: IFAPA

Autor IFAPA: Manuel Perujo Villanueva y Segio Colombo

Centros: IFAPA Centro Camino de Purchil

Título en Inglés: Which is the real estate value of a farm?

Abstract:

For a fair valuation of the agricultural land it is necessary to consider the totality of the costs involved in the management of farm, without forgetting elements that, in certain occasions, generate notable differences in the agrarian accounting and therefore in the income to be considered as reference value for evaluation. This work analyses the impact of parcel fragmentation and dispersion on the profitability of farms and, therefore, on the real estate value of farms. Results indicate that in order to maintain the estate value of the land it is important reducing the land fragmentation.

 
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