Información general
Autoría: Carlos Delclós (coord.) Mariona Segú, Irene Lebrusán, Iván Auciello-Estévez, Pedro Salas-Rojo
Publica: Future Policy Lab
Fecha: 2023
Estamos ante una larga crisis de vivienda asequible, tanto en España como a nivel internacional. La precariedad habitacional afecta a un gran número de hogares con efectos negativos que dificultan la capacidad de una parte considerable de la población para satisfacer sus necesidades básicas y acceder a otros derechos fundamentales.
Este informe propone un cambio de paradigma en la protección social que ponga en el centro el derecho de uso de la vivienda, impidiendo que la vivienda pública pase a ser un bien de inversión o de especulación. Este enfoque pasa por la desmercantilización de la vivienda y se guía por la convicción de que las personas no pueden ocuparse de las cuestiones vitales más básicas sin tener una vivienda digna.
De estas premisas parten las políticas de Housing First. Entre otras soluciones, el informe propone expandir el parque de vivienda social y asequible, con el apoyo de las entidades sin ánimo de lucro, además de promover la vivienda público-comunitaria a través de la cesión de suelo público, la recuperación de vivienda en barrios consolidados que fomenten la mixtura social mediante el derecho de tanteo y retracto, o la ampliación de vivienda pública mediante el aprovechamiento de suelo.
Además para mejorar la transparencia, accesibilidad y monitorización de los datos de la vivienda, los autores proponen la constitución de una Red Estatal de Observatorios de Vivienda coordinada por el Gobierno central con el único fin de garantizar la armonización e interoperabilidad de los datos que serían públicos, transparentes y de fácil acceso. Finalmente, teniendo en cuenta su particular debilidad a la hora de negociar sus condiciones habitacionales, se recomienda el reconocimiento formal de los sindicatos de inquilinos y su capacidad para pactar convenios colectivos vinculantes.