El Proyecto Oficina de Rehabilitación del Barrio Sur se comienza a instrumentar en 1995 y se pone en funcionamiento en 1996 en cooperación con la Junta de Andalucía. La primera convocatoria pública se realiza en 1997. El objetivo del mismo era facilitar a los vecinos del Barrio Sur, propietarios o inquilinos de viviendas, la posibilidad de rehabilitar sus viviendas con la asistencia técnica, dirección y control de la Oficina de Rehabilitación, a fin de mejorar su calidad de vida, así como mejorar el entorno del barrio.

 

Se selecciona el Barrio Sur por considerar que es una zona de la ciudad con características propias, de interés histórico-cultural y patrimonial, de perfil netamente residencial, que sufría un franco proceso de deterioro y de pérdida de sus valores esenciales. Son estos valores los que se entendieron necesarios recuperar y mantener, por lo que se hacía imprescindible encarar un enfoque integral para el desarrollo de una política de rehabilitación. El programa consistía en el otorgamiento de préstamos por un monto no superior a los 3.000 dólares estadounidenses, lo que posibilitaría la rehabilitación ligera de viviendas en el barrio, pudiendo extender el mismo hasta en un 30 % (este monto se subsidia) en aquellos casos que el programa estime conveniente. Asimismo, se brinda al vecino asistencia técnica, orientaciones sobre la situación de la vivienda, siempre desde una perspectiva de trabajo multidisciplinario. Se pone en marcha el denominado “Fondo Rotatorio” que ha permitido redestinar a otros programas de rehabilitación urbana los reintegros recaudados por concepto de repagos de los vecinos, habilitando el desarrollo de nuevos programas que complementen los ya realizados.