La Reina es una municipalidad de la Región Metropolitana de Santiago. Tiene una población aproximada de 120.000 habitantes y un nivel de renta medio-alto. En esta ocasión se trabajó con la Sociedad Urbanizadora URCOREI de titularidad municipal y que tiene como socio al Ministerio de la Vivienda. En 1999 la Municipalidad de la Reina suscribió un Convenio de Colaboración con la Junta de Andalucía para llevar a cabo tres programas de cooperación destinados al mejoramiento de espacios comunes y la construcción de viviendas para personas de escasos recursos.

Villa la Reina es una población de 1600 viviendas, realizadas por autoconstrucción en los años setenta. Fue dirigida por D. Fernando Castillo Velasco y un grupo de estudiantes. La villa se compone mayoritariamente de Pasajes que agrupan 20 ó 24 casas. Originalmente las viviendas no contemplaban antejardines y las casas daban a un espacio común de aproximadamente 8 m. de ancho. Cada casa cuenta además con un patio privado en la parte posterior. Con el tiempo, los vecinos fueron ocupando sus frentes y configurando antejardines cerrados con rejas, lo que significó reducir el espacio público a estrechos pasadizos de un metro, con el consiguiente problema de circulación peatonal y el impedimento de la circulación de vehículos de emergencia y automóviles.

 

La remodelación de Pasajes consiste en la recuperación del espacio público, desarmando los antejardines, pavimentando y cerrando los pasajes con rejas en ambos extremos, constituyendo condominios de 20 ó 24 viviendas con un espacio común destinado al esparcimiento y estacionamiento de vehículos. Se considera la construcción de una pequeña plaza en el centro de cada Pasaje, construcción de jardineras que bordean todas las casas y puerta peatonal y portón para automóviles en ambos extremos. Básicamente se recupera el concepto de comunidad a través del uso y cuidado del espacio público.

 

El primer pasaje se remodeló en 1997, una vez suscrito el programa de actuación con la COPT en 1999 y hasta el año 2.003 se intervinieron un total de 30 pasajes en los que hubo aportes municipales, de la Junta de Andalucía y del programa de pavimentos participativos del MINVU. El aporte de la COPT fue de 62.500 €. El resto, hasta un total de 195.300 € fueron aportados por los vecinos y el subsidio ministerial, URCOREI realizó toda la gestión del proyecto.

Se trata de un programa de densificación predial, que consiste en construir una vivienda definitiva con todos los servicios básicos, en el fondo del patio de la casa principal. El dueño de la casa original, generalmente el padre o madre del allegado, le cede parte del terreno, con el que solicita el Subsidio de Vivienda Social del Ministerio. Con el subsidio más el ahorro del postulante se construye la vivienda.

 

El objetivo del programa es dar solución habitacional a los allegados que quieren permanecer en la comuna y que cuentan con la posibilidad de un pedazo de terreno cedido por sus padres u otros familiares. Estos allegados viven en los patios de las casas, pero en condiciones muy precarias. No es un programa masivo, pero da solución a un número significativo de casos, especialmente mujeres jefas de hogar o madres solteras.

 

Se hizo un aporte inicial de 8.000 €, que era el valor de una de las viviendas, se inició el programa, se recuperó este aporte al cobrar el subsidio del MINVU y se iniciaron otras 12 viviendas financiadas por la Fundación “Hogar de Cristo”. Los fondos recuperados se destinaron a hacer obras de mejora en los accesos y en los patios que compartían las nuevas viviendas con las originales.