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LA COMISIÓN DE VIVIENDA DE POLÍGONO SUR CONVOCA LA CREACIÓN DE UNA BOLSA PARA ACCEDER A LAS VIVIENDAS VACANTES
La Comisión de Vivienda del Polígono Sur ha aprobado, en reunión celebrada el día 1 de diciembre de 2017, la puesta en marcha del proceso para la creación de una Bolsa de Demandantes de Vivienda en este ámbito, así como el régimen que debe regular tanto dicho proceso como el funcionamiento de la mencionada bolsa.
El acuerdo de la Comisión de Vivienda se basa en la constatación de que es necesario articular un mecanismo ágil y permanente para atender la necesidad de vivienda en este ámbito y evitar el uso inadecuado de las existentes. Esta necesidad lleva a la decisión de crear una bolsa de demandantes de vivienda en la que se integrarán las viviendas vacantes de las distintas promociones que conforman el Polígono Sur, estableciendo así un sistema de adjudicación que garantice el respeto a los principios de igualdad, publicidad y concurrencia.
El ámbito que delimita las viviendas que pueden ser objeto de adjudicación a través de la bolsa de demandantes incluye las barriadas Paz y Amistad, Antonio Machado, Murillo, Letanías y Martínez Montañés.
¿CÓMO PARTICIPAR EN LA CONVOCATORIA?
Las personas interesadas en integrarse en esta Bolsa de Demandantes de Vivienda deberán cumplir los siguientes requisitos:
- Estar inscritas en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda de EMVISESA (Empresa Municipal de Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla) en el momento de la adjudicación.
- Que los ingresos de la unidad convivencial permitan hacer frente a los gastos de renta y suministros de la vivienda y no superen 2,50 veces el IPREM.
- No ser titular registral ni catastral ni en virtud de documento privado de otra vivienda, ya sea privada o de protección, con las excepciones previstas en la normativa autonómica en vigor:
Además, las personas interesadas deberán cumplimentar el modelo de solicitud preceptivo en todos sus apartados y firmar una declaración haciéndose responsables de la veracidad de sus datos. La solicitud lleva implícita la autorización para poder comprobar los datos contenidos en la misma, mediante la consulta a cualquier registro público. El modelo de solicitud estará disponible en la oficina de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía en el Polígono Sur, sita en la calle Luis Ortiz Muñoz s/n (frente al Centro Cívico El Esqueleto), así como en la página web de AVRA, www.avrandalucia.es.
Las solicitudes deberán presentarse en el Registro auxiliar de la oficina de AVRA en el Polígono Sur, abierto de 9:00 a 14:00 horas, o por cualquiera de los procedimientos establecidos en el artículo 16 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
Las solicitudes deberán ir acompañadas de fotocopia del DNI del solicitante y fotocopia de la solicitud de inscripción en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida. El orden de presentación en Registro de las solicitudes no generará ninguna preferencia ni prioridad.
El listado de solicitudes presentadas será publicado en la página web de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, así como en el tablón de la oficina de AVRA en el Polígono Sur.
¿CÓMO SE RESOLVERÁ LA CONVOCATORIA?
Tras el análisis de las solicitudes presentadas, entre los días 1 y 5 de cada mes se hará pública, en el tablón de anuncios de la Oficina de Vivienda de AVRA en el Polígono Sur, la relación de solicitantes que hayan sido admitidos y aquellos otros que queden excluidos de la convocatoria, así como las personas que sean llamadas a subsanar para poder continuar en el proceso.
Todas las personas que participen en esta convocatoria recibirán, no obstante, un SMS al número de teléfono móvil que se aporte en la documentación entregada, informándoles de la situación en la que queden sus solicitudes tras ser analizadas: admitidas, excluidas o en subsanación.
Aquellas solicitudes que resulten admitidas permanecerán en la Bolsa de Demandantes de Vivienda de Polígono Sur durante un período de tres años, o hasta que fueran atendidas, en su caso, con la adjudicación de una vivienda.
Las personas solicitantes que no hayan sido admitidas podrán interponer recurso de ante la Oficina de Vivienda de AVRA en el Polígono Sur en el plazo de un mes, a contar desde el día siguiente a la publicación del listado, de conformidad con el artículo 121 y siguientes de la Ley de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
Con periodicidad anual, entre los días 1 y 5 de junio, se realizará un sorteo público en el que participarán todas las solicitudes que hayan sido admitidas hasta ese momento, y mediante el cual se determinará el orden de las personas admitidas, de cara a la adjudicación de las viviendas que vayan quedando vacantes. El orden que se establezca en cada sorteo permanecerá vigente hasta que, transcurrido un año, se realice el siguiente sorteo.
Durante los 15 días hábiles anteriores y posteriores a la fecha de cada sorteo, quedará suspendida temporalmente la tramitación de solicitudes. Una vez transcurrido ese período quincenal desde la celebración del sorteo, se reanudará la tramitación de solicitudes. Aquellas que sean recibidas después de cada sorteo se irán incorporando al listado por orden de entrada en el Registro de la Oficina de Vivienda de Polígono Sur, permaneciendo así hasta el siguiente sorteo, en el que participarán de nuevo todas las solicitudes.
Con carácter previo a la adjudicación de cada vivienda, la Mesa de Vivienda de Polígono Sur deberá recopilar los informes favorables de los distintos servicios que la integran, al objeto de valorar la idoneidad del adjudicatario para la vivienda disponible. El régimen de aceptación de la vivienda propuesta como adjudicataria será el siguiente:
- El plazo para aceptar o rechazar la adjudicación será de tres días laborales.
- Se admitirán hasta dos rechazos de adjudicación. A la tercera negativa se perderá la posición en el orden resultante del sorteo, pasando a ocupar el último puesto en la lista de demandantes.
- En caso de aceptación de la vivienda propuesta, la recepción provisional de las llaves deberá producirse al día siguiente de la comunicación de aceptación.
- La emisión de la resolución de adjudicación y la formalización del contrato deberán realizarse en el plazo de 15 días hábiles a partir de la fecha de comunicación de la propuesta a la unidad familiar beneficiaria.
La renuncia a una vivienda deberá comunicarse a AVRA por escrito. Serán causas de renuncia tácita la no comparecencia a la cita publicada en el tablón de anuncios, la no presentación de la documentación necesaria para poder suscribir contrato de arrendamiento, y no acreditación de los requisitos en el momento de la adjudicación.
Las viviendas serán adjudicadas mediante Resolución del director provincial de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía en Sevilla, a propuesta de la Comisión de Vivienda del Polígono Sur.
Contra las propuestas de adjudicación, los interesados podrán interponer recurso de alzada ante la persona titular de la Consejería de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente a la notificación de la resolución, de conformidad con el artículo 121 y siguientes de la Ley de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
El sistema para la adjudicación de viviendas que se implanta a partir de esta convocatoria no impedirá celebrar otras posibles convocatorias para la adjudicación de viviendas, ni limitará la adjudicación directa a familias que se encuentren en lista de reserva baremada, en la que se incorpora a las unidades familiares con necesidad urgente de vivienda social por circunstancias personales, familiares o sociales.
Solicitud de inscripción en la bolsa de demandante de vivienda
Convocatoria de sorteo a celebrar en streaming el 14 de octubre de 2020
Listado del sorteo celebrado el 5 de octubre de 2021 de demandantes de vivienda de Polígono Sur
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