Page 424 - Informe sobre la Situación Socioeconómica de Andalucía 2021

7. DISTRIBUCIÓN DE LA RENTA, PROTECCIÓN Y COHESIÓN SOCIAL EN ANDALUCÍA
423
calificaciones definitivas registradas en la comunidad autónoma29. Considerando las solicitudes de calificación provisional de vivienda protegida, entre planes estatal y autonómico, los resultados tampoco fueron esperanzadores de manera que las 1.317 solicitudes registradas en Andalucía en 2021 representaron un 17,37% menos que el año anterior, mientras que en el conjunto del Estado se incrementaron un 6% con respecto a 2020.
Gráfico 7.4.2. Evolución número viviendas terminadas libres y protección oficial en Andalucía (2005-2020).
123.799 119.380
109.837
99.520
60.178
36.619
17.584 13.381
11.279 9.386 9.070 9.305 9.670 8.603 8.798 9.190 6.632 5.309 5.791 5.486 7.432 9.570 11.476
17.226 15.644
3.585 2.055 665 727 13 86 0 0 0
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021
Vivienda libre Vivienda protegida Fuente: Ministerio Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.
Pese a este diferente ritmo de crecimiento en la demanda y oferta de viviendas en Andalucía, puede estimarse que el stock de vivienda nueva sin vender permaneció prácticamente inalterado. De hecho, la ausencia de datos actualizados a la fecha de publicación de este informe respecto al stock de viviendas sin vender en Andalucía referidos a 2021 no impide, con las oportunas reservas, aproximar su valor a partir de la metodología del Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana30, que mostraría a priori, como ya ocurriera el año anterior y pese a la recuperación económica, que la situación de pandemia siguió paralizando la absorción de viviendas sin vender, consolidando así la ruptura de la tendencia descendente que venía apreciándose desde 2011.
29 En el conjunto del Estado, el número de calificaciones definitivas ascendió a 9.957 que, si bien insuficiente, representó un aumento del 10,1% con respecto al año anterior.
30 Siguiendo la metodología del citado organismo, el Stock Viviendas 2021 = Stock Viviendas 2020 (67.829) + Vivienda nueva terminada 2021 (15.644) – Viviendas nuevas vendidas 2021 (15.675), en donde se ha considerado como Vivienda nueva terminada, tanto las viviendas libres como las calificaciones definitivas de vivienda protegida, mientras que en relación a la venta de viviendas nuevas sólo se ha considerado la venta de viviendas (libre y protegida) sin tener en cuenta, por insuficiencia de datos, aquellas viviendas que no son susceptibles de venta en el mercado (viviendas promocionadas por personas físicas, en régimen de cooperativas, en comunidades de propietarios, ...). Según esta aproximación, el resultado arrojaría un stock de vivienda nueva en Andalucía en 2021 de 67.798.