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Comunidad Andalucía, conjunto de viviendas en Santiago de Chile

Lugar: Calles Lord Cochrane, Pedro Lagos y Roberto Espinoza; Santiago de Chile, CHILE
Coordenadas XY: (-33.466930, -70.652030)
Fecha del proyecto: 1990
Fecha de inicio/fin obra: 1992 / 1994
Promotores: Ministerio de Vivienda y Urbanismo de Chile [MINVU]
Coordinación: Lina LLorente
Socios Locales: Ministerio de Vivienda y Urbanismo de Chile [MINVU]
Proyecto y dirección de obra: Arquitecto/s: Fernando Castillo| Eduardo San Martín| José Miguel Asensio| Jorge Benítez| E. García
Colaboradores: AECID
Presupuesto: Total: 1.000.000 $; MINVU; Consejería de Obras Públicas y Transportes - Junta de Andalucía

Desarrollo

El objetivo de este proyecto era insertar la vivienda social en el centro de Santiago, redensificando el tejido urbano y demostrando la viabilidad de este tipo de intervenciones frente a las habituales en la periferia de la ciudad.

Se trata de un conjunto de 180 viviendas articuladas alrededor de un sistema de espacios comunes jerarquizados en los que se desenvuelve la vida comunitaria. En el centro hay una plaza cuadrada con cuatro locales de equipamiento utilizados como biblioteca, cocina comunitaria, sala de juegos y administración.

La tipología recoge el concepto de vivienda progresiva implementado por el Ministerio, en este caso se le entrega al beneficiario un volumen de dos o tres alturas con una superficie en planta de 30 m2. A través de la autoconstrucción de forjados, la vivienda puede llegar a tener 70m2. Se distribuye en bloques de tres y cuatro plantas.

Es un proyecto de D. Fernando Castillo Velasco, arquitecto, premio nacional y premio América de arquitectura. El proyecto fue ampliamente difundido, y recibió diversos premios, entre ellos el de la X Bienal de Arquitectura de Chile. Este conjunto ha sido un referente internacional de vivienda social colectiva y ha sido mostrado como ejemplo en las escuelas de arquitectura y en foros internacionales.

Para este proyecto hubo un aporte de un millón de dólares, después de terminadas las obras y entregados los subsidios del Ministerio se recuperaron 686.662 dólares, con esta cantidad se constituyó un fondo rotatorio, con el que se financiaron varios proyectos posteriormente. El proyecto y las obras se inician en 1990 y se culminan en 1992.

A partir de este proyecto se suscribieron consecutivos programas de actuación con el MINVU y con algunas municipalidades que dieron lugar a nuevas líneas de intervención.