El Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) y el perfil del contratante de la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía han publicado la convocatoria del concurso para la adjudicación y constitución de derechos de superficie sobre trece suelos públicos, de titularidad de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), localizados en cuatro provincias, destinados a la promoción, construcción y gestión de 1.039 viviendas protegidas en alquiler social o a precio asequible.

La convocatoria fija un período de 60 días para la presentación de ofertas desde la fecha siguiente a la publicación oficial del anuncio. Las ofertas se podrán presentar tanto en la sede central como en las oficinas provinciales de AVRA, y también por correo postal o en los registros de organismos distintos a la agencia.

La licitación de estos trece bienes de AVRA mediante cesión de derechos de superficie durante 75 años se produce después de que el pasado 9 de febrero se firmara el acuerdo entre la Junta de Andalucía y el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana para la promoción de 1.039 viviendas en esos suelos propiedad de la Agencia, a través del Programa 6 del Plan Ecovivienda.

Las trece actuaciones suponen un gasto global estimado de 170,8 millones de euros, de los que 50,7 millones serán aportados por los fondos Next Generation, ya que se acogen al programa de ayudas a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes. Este programa tiene por objeto el fomento e incremento del parque público de viviendas energéticamente eficientes destinadas a alquiler social o precio asequible y contempla que los adjudicatarios de los derechos de superficie podrán ser objeto de subvenciones de 700 euros por metro cuadrado, con un máximo de 50.000 euros por vivienda.

Cuatro de los trece suelos que se ofertan en esta licitación se localizan en la provincia de Huelva, otros seis en la provincia de Cádiz, dos más en Granada capital y el último, en la provincia de Málaga. En concreto, los suelos de Huelva tienen capacidad para 304 viviendas y están en las zonas de San Antonio, Seminario y Parque Moret de la capital y en Las Carreras, de Lepe; mientras que las dos parcelas de Granada están destinadas a 292 viviendas y se localizan en el sector La Azulejera de la capital nazarí; mientras. Por su parte, el suelo de Málaga se encuentra en el municipio de Algarrobo y tiene capacidad para 48 viviendas.

En la provincia de Cádiz se ofertan seis suelos para 395 viviendas, de los que cuatro están en Jerez de la Frontera –dos en el sector de Estancia Barrera y los otros dos en Guadabajaque– con capacidad para 218 viviendas, y dos parcelas más en el término de San Roque, concretamente en la avenida Tercer Centenario y en el Camino del Almendral, para otras 177 viviendas.

Los trece suelos ofertados por la Junta de Andalucía en esta iniciativa de colaboración público privada para la promoción de vivienda protegida tienen una superficie total de 41.522 metros cuadrados. Las viviendas que se construyan mediante este programa se destinarán a alquiler social durante un plazo de 75 años, priorizando el criterio social para su adjudicación, con límite de ingresos familiares entre 2,5 y 5,5 veces IPREM según la calificación de las viviendas, y condiciones más ventajosas para familias numerosas y personas con discapacidad.