Boletín Oficial de la Junta de Andalucía - Histórico del BOJA Boletín número 56 de 15/05/1999

DEPENDENCIA REGIONAL DE RECAUDACION UNIDAD REGIONAL DE RECAUDACION

Expediente Ejecutivo núm. A11042512CAL/AE.

Por la Dependencia Regional de Recaudación de la Delegación Especial de la Agencia Estatal de Administración Tributaria de Andalucía, se ha dictado la siguiente:

«Visto el expediente administrativo de apremio que por la Unidad Regional de Recaudación de la Delegación Especial de la AEAT de Andalucía se sigue contra Calderería y Mecánica 85, S.A., con CIF n A11042512, por causa de una deuda a favor del Instituto Nacional de Fomento de la Economía Social, habiéndose acordado el 5-4-99 la enajenación en pública subasta del bien inmueble hipotecado, procede mediante la presente y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 146 del Reglamento General de Recaudación, aprobado por R.D. 1684/90, de 20 de diciembre (BOE núm. 3, de 3-1-91). Decretar la venta en pública subasta de dicho bien inmueble que se celebrará el día 24-6-99 a las once horas treinta minutos de la mañana en el Salón de Actos de la Delegación de la Agencia Estatal de Administración Tributaria de Cádiz, sita en Plaza de la Constitución, s/n.

DESCRIPCION DEL BIEN INMUEBLE

Rústica: Parcela de terreno en el término municipal de San Roque, Polígono Industrial de Campamento, parte de la señalada con la letra C-4, en el plano parcelario del Plan Parcial de dicho polígono, que después de cierta segregación realizada, queda con una superficie de trece mil ochocientos sesenta metros y cuarenta decímetros cuadrados y sus linderos son: Al Norte, con parcela C-1; al Sur, calle 5 y 6; al Este, calle 6,

14 y 4, y al Oeste, con la porción segregada.

Dentro de dicha superficie, quedan las siguientes edificaciones:

1ª Parte descubierta de seiscientos ochenta y ocho metros cuadrados, destinada a productos terminados.

2ª Nave principal desde la columna ocho a la veintidós, inclusive. Con una superficie de dos mil seiscientos ochenta y ocho metros cuadrados.

3ª Nave auxiliar y zona de servicio con una superficie de seiscientos treinta y tres metros cuadrados.

Inscrita en el Registro de la Propiedad de San Roque, al tomo

546, libro 134, folio 105, finca núm. 4.897.

Valoración: 158.589.000 ptas.

Cargas preferentes: Ninguna.

Tipo de subasta en primera licitación: 158.589.000 ptas. Tramos de licitación: 500.000 ptas.

Tipo de subasta en segunda licitación: 118.941.750 ptas.

Notifíquese esta providencia conforme establece el artículo

146.2 del Reglamento General de Recaudación haciendo constar en la misma que en cualquier momento anterior al de la adjudicación de los bienes podrán liberarse los bienes embargados pagando los débitos y costas del procedimiento¯.

En virtud a lo anteriormente expuesto se hace público el presente anuncio y se advierte a todos los interesados que la citada subasta se realizará con sujeción a las siguientes condiciones:

Primero. Los títulos de propiedad, que han sido suplidos por Certificación de lo que de los mismos resulta en el Registro de la Propiedad en que constan inscritos, estarán de manifiesto en la Dependencia Regional de Recaudación de la Delegación Especial de la AEAT de Andalucía, para que puedan examinarlos quienes deseen tomar parte en la subasta hasta el día anterior a la misma (de 9 h a 14 h de lunes a viernes), entendiéndose que se conforman con ellos sin que tengan derecho a exigir ningún otro.

Segundo. Obligación de constituir ante la Mesa de Subasta el preceptivo depósito de garantía, que será al menos del 20% del tipo de aquélla, con advertencia de que dicho depósito se ingresará en firme en el Tesoro si los adjudicatarios no satisfacen el precio del remate, sin perjuicio de las

responsabilidades en que incurrirán por los mayores perjuicios que sobre el importe del depósito origine la inefectividad de la adjudicación.

Tercero. Prevención de que la Subasta se suspenderá en

cualquier momento anterior a la adjudicación de bienes, si se hace el pago de la deuda, intereses y costas del procedimiento.

Cuarto. Obligación del rematante de entregar en el acto de la adjudicación o dentro de los cinco días siguientes, la

diferencia entre el depósito constituido y el precio de la adjudicación.

Quinto. Admisión de ofertas en sobre cerrado, que deberán ajustarse a lo dispuesto en el apartado 3 del artículo 147 de este Reglamento.

Sexto. Posibilidad de realizar una segunda licitación cuando la Mesa, al finalizar la primera, lo juzgue pertinente, así como posibilidad de adjudicación directa cuando los bienes no hayan sido adjudicados en la Subasta.

Séptimo. Que las cargas o gravámenes anteriores y preferentes al Derecho del Estado quedarán subsistentes sin aplicarse a su extinción el precio del remate, entendiéndose que los

rematantes los aceptan y quedan subrogados en las

responsabilidades de los mismos.

Octavo. Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo

158 del Reglamento General de Recaudación, el Estado se reserva el derecho a pedir la adjudicación de los bienes embargados, cuando en el procedimiento de enajenación regulado en el Capítulo VI, del Título I, del Libro III del RGR no se hubieren adjudicado.

Noveno. Que los gastos de escritura y cuantos se deriven de la adjudicación, serán de cuenta del rematante.

Décimo. En el caso de deudores y otros interesados con

domicilio desconocido, la notificación de subasta se entenderán efectuada, a todos los efectos legales, por medio del presente anuncio.

Por último, se hace constar la existencia de un contrato entre el deudor hipotecario, Calderería y Mecánica 85, S.A. (Caymesa), concertado sobre el inmueble hipotecado con Gestión de Activos y Proyectos, S.A. (Gesprosa), siendo las claúsulas esenciales del mismo, literalmente las siguientes:

1º Caymesa arrienda a Gesprosa la expresada parcela de

terrenos y naves industriales sobre ella edificada con cuantas maquinarias y útiles pudieran existir en la misma en el momento de la firma de este documento.

2º La renta mensual de este arrendamiento, es pactada en precio en especie, consistente en el mantenimiento para el buen uso de puente grúa de 10 Tm y diversa maquinaria en ella ubicada, así como el coste del personal que deba destinarse a la vigilancia y guarda de las expresadas edificaciones y parcela de terreno.

3º El arrendamiento tendrá una duración que se fija hasta el próximo día 31 de diciembre de 1996, pudiendo ser prorrogado por sucesivas anualidades, a simple manifestación de tal voluntad por parte del arrendatario, esto es, Gesprosa, regularizándose en tal caso la renta mensual en especie que aquí se pacta, bien manteniéndose en las circunstancias aquí completadas o sustituyéndose por la cantidad de cien mil pesetas mensuales incrementadas en el IPC de cada una de las anualidades en que se prorrogue efectivamente.

4º El arrendador, Caymesa, hasta el próximo día 31 de

diciembre de 1995, podrá libremente disponer para su propio uso o el de terceros que pudiera tener comprometido, del 50% de la superficie de la denominada nave principal, así como de uno de los despachos de la misma.

En la citada fecha, deberá dejar expedita la citada ocupación cualquiera que sea la ocupación o destino hasta ese momento asignada a la misma.

Este contrato fue prorrogado el 3 de enero de 1997 hasta el 31 de diciembre de 2001.

Al vencimiento de tal contrato y si Gesprosa pretendiera continuar en la posesión del inmueble, el rematante de la subasta, convertido ya en propietario del mismo, podrá

ejercitar, en su propio nombre y si le interesa, la oportuna acción judicial para entrar en posesión del inmueble subastado.

El presente anuncio de subasta será expuesto al público, en el tablón de anuncios de la Administración de la AEAT de San Roque, en el tablón de anuncios de las Delegaciones de la AEAT de Cádiz y Sevilla y en el del Ayuntamiento de San Roque (Cádiz). Asimismo se anunciará en el Boletín Oficial de la Provincia de Cádiz, así como en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía y en el Boletín Oficial del Estado.

Sevilla, 9 de abril de 1999.- La Jefa de la Dependencia Regional Adjunta de Recaudación, Magdalena del Rosal García.