Boletín Oficial de la Junta de Andalucía - Histórico del BOJA Boletín número 81 de 30/04/2003

En cumplimiento de lo establecido en el artículo 29 del Decreto 77/94, de 5 de abril, por el que se regula el ejercicio de las competencias de la Junta de Andalucía en materia de ordenación del territorio y urbanismo, mediante el presente anuncio se procede a publicar la resolución de fecha 20 de diciembre de 2002 de la Consejera de Obras Públicas y Transportes, estimatoria del recurso de alzada interpuesto por doña M.ª Luisa Bustinduy Barrero, en nombre y representación del Grupo Municipal Socialista, contra Acuerdo del pleno del Ayuntamiento de Málaga, de fecha 2 de agosto de 2002, por el que se aprueba definitivamente la Modificación Puntual de Elementos del Plan General en el sector "Bizcochero- Capitán", anulando el acuerdo recurrido.

En la citada resolución se recoge:

"(...) El objeto de la presente modificación de elementos del Plan General de Ordenación Urbana de Málaga es la reordenación del volumen y la edificabilidad de las parcelas denominadas RU- Residencial Universitario, del sector SUP- T7 "Bizcochero- Capitán", disminuyendo las alturas previstas y cambiando su uso a residencial libre.

En la superficie ocupada por estas parcelas RU se crea un nuevo sector PERI- T3 "Boulevar Louis Pasteur", con objeto de ordenar las edificaciones y espacios libres, sin que se produzca reducción de las superficies de sistemas locales, ya que la ordenación grafiada tiene carácter orientativo.

El Servicio de Ordenación del Territorio y Urbanismo emitió informe desfavorable al proyecto de Modificación de Elementos, informe que adoptó la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo en su sesión de fecha 12 de abril de

2002.

De dicho informe se desprenden los siguientes reparos de legalidad a la Modificación de Elementos pretendida:

1. Falta de justificación de la Modificación en cuanto al cambio de uso y ordenanzas de Residencial Universitario a Residencial Libre:

El Plan General de Ordenación Urbana de Málaga da a este sector un mayor índice de edificabilidad bruta, un menor coeficiente de ponderación y homogeneización CPH, y un mayor techo edificable para los propietarios, en base al uso residencial universitario establecido para este sector.

Si se elimina la obligación de construir el equipamiento universitario residencial, deberá rehacerse el cálculo del aprovechamiento tipo, el coeficiente de ponderación y homogeneización de este sector y el techo edificable para los propietarios.

El coeficiente de ponderación en función del uso previsto en el sector es 0,52 para el uso residencial universitario establecido, mientras que para el uso residencial intensivo propuesto es 0,95, lo cual implica una diferencia importante en el techo edificable correspondiente a los propietarios del sector.

2. El suelo afectado por la Modificación cuyo ámbito pasaría a desarrollarse mediante un PERI no cumple con el artículo del TRLSOU para la aplicación de tal instrumento de planeamiento, pues no queda justificada la condición de suelo urbano del mismo.

3. La Modificación debatida afecta a la zonificación y usos urbanísticos de las zonas verdes y espacios libres, por lo que la tramitación habría de hacerse vía artículo 129 del TRLSOU.

Por todo ello, se considera que el acuerdo impugnado es contrario a derecho.

Asimismo se indica que el texto completo de dicha resolución de fecha 20 de diciembre de 2002 se encuentra a disposición de las personas interesadas en la Secretaría General Técnica de esta Consejería de Obras Públicas y Transportes, sita en Plaza de la Contratación, núm., en Sevilla, y en la Delegación Provincial de Obras Públicas y Transportes en Málaga, sita en Plaza San Juan de la Cruz, s/n, durante el plazo de diez días hábiles contados a partir del siguiente al de publicación del presente anuncio, a efecto de su conocimiento y ejercicio de los derechos que les asistan. Advirtiéndose que contra la misma, que pone fin a la vía administrativa, cabe interponer recurso contencioso-administrativo en el plazo de dos meses, contados a partir del día siguiente al de la fecha de esta publicación ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo con

competencia territorial según se prevé en el artículo 14 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, de la Jurisdicción Contencioso- Administrativa, o en su caso, ante la correspondiente Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, y con cumplimiento de los requisitos previstos en la mencionada Ley. Todo ello, sin perjuicio de que se pueda interponer cualquier otro recurso que estime procedente.

Sevilla, 11 de marzo de 2003.- El Secretario General Técnico, Antonio Troya Panduro.

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