Boletín Oficial de la Junta de Andalucía - Histórico del BOJA Boletín número 233 de 29/11/2004

El expediente de Modificación del Plan General de Ordenación Urbanística de Jaén, para creación de nuevo suelo urbanizable no sectorizado SUNP-10, fue aprobado inicialmente mediante Acuerdo del Pleno de 6 de junio de 2002, siendo posteriormente aprobado como Texto Refundido, en su última redacción, mediante el Acuerdo del Pleno del citado Ayuntamiento de 7 de noviembre de 2003.

Tras la tramitación oportuna, el Ayuntamiento de Jaén remitió la documentación integrante del expediente a esta Consejería para su aprobación definitiva, de conformidad con el art. Unico de la Ley 1/1997, de 18 de junio, por la que se adoptan con carácter urgente y transitorio disposiciones en materia de Régimen de Suelo y Ordenación Urbana, que asume como Derecho Autonómico el contenido de los artículos 118.3.a) y 128.1 del Texto Refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana de 1992, y que resulta de aplicación a este expediente, así como el Decreto 77/1994, de 5 de abril, en virtud de lo dispuesto en la Disposición Transitoria Cuarta de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía.

La Sección de Urbanismo de la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo, en sesión celebrada el 25 de octubre de 2004, ha informado el expediente en sentido favorable después de su análisis y tras conocer el informe emitido por la Dirección General de Urbanismo de 5 de octubre de 2004.

Vistos los referidos informes, las disposiciones legales de aplicación y de acuerdo con las competencias que tengo atribuidas por el art. 5.2.10 del Decreto 77/1994, de 5 de abril, por el que se regula el ejercicio de las competencias de la Junta de Andalucía en materia de ordenación del territorio y urbanismo, determinándose los órganos a los que se atribuyen,

RESUELVO

Primero. Aprobar definitivamente la Modificación del Plan General de Ordenación Urbanística de Jaén, para creación de un nuevo ámbito de suelo urbanizable no sectorizado SUNP-10, por cuanto su contenido, determinaciones y tramitación son acordes con la legislación urbanística vigente.

El Plan de Sectorización que desarrolle este ámbito de suelo urbanizable no sectorizado, y al objeto de la adecuada inserción de la actuación en el entorno donde se localiza, deberá cumplimentar las siguientes condiciones para su ordenación y desarrollo:

a) La ordenación de las diferentes zonas y, en concreto, la disposición de la edificación dentro del nuevo sector debe adecuarse, en su altura y dimensiones, al entorno en el que se enclava, debiendo tener la condición de aislada con una separación suficiente de los límites del sector y adaptándose a la topografía para que su incidencia paisajística sea la menor posible en dicho entorno.

b) La localización de las reservas de terreno destinadas a dotaciones locales deberá disponerse, preferentemente en colindancia con el sistema general de espacios libres previsto, de forma, en cualquier caso, tengan un fácil acceso desde el exterior del sector y cumplan su función como dotaciones públicas, formando con dicho sistema un conjunto dotacional de mayor entidad.

c) La ordenación y desarrollo de la actuación ha de ajustarse, en todo caso, a las condiciones establecidas en la Declaración de Impacto Ambiental definitiva.

La presente Resolución se publicará en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía, de acuerdo con lo previsto en el art.

29 del Decreto 77/1994, de 5 de abril, y se notificará al Ayuntamiento de Jaén.

Contra esta Resolución, que agota la vía administrativa, cabe interponer recurso contencioso-administrativo ante la

correspondiente Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía en el plazo de dos meses, contados a partir del día siguiente a la publicación o, en su caso, notificación, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 10 y 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, en relación con el art. 107.3 de la Ley 30/1992, de 26 de

noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.

Sevilla, 29 de octubre de 2004

CONCEPCION GUTIERREZ DEL CASTILLO

Consejera de Obras Públicas y Transportes

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