Boletín Oficial de la Junta de Andalucía - Histórico del BOJA Boletín número 130 de 03/07/2007

EXPEDIENTE DE SUBSANACIÓN DE DEFICIENCIAS DE LA SUBSANACIÓN DE LA MODIFICACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA, RELATIVA A NUEVO SECTOR DE SUS INDUSTRIAL SI-1, EN EL MUNICIPIO DE ENCINAS REALES

PUBLICACIÓN DE CERTIFICACIÓN DEL ACUERDO

TOMA DE CONOCIMIENTO DE LA CONSEJERÍA DE OBRAS PÚBLICAS Y TRANSPORTES EN EL PROCEDIMIENTO DE APROBACIÓN DE INSTRUMENTOS DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA

Expediente P-75/04: Subsanación de deficiencias de la subsanación de deficiencias de la Modificación del Plan General de Ordenación Urbanística, en el ámbito de nuevo Sector de SUS Industrial SI-1; en el municipio de Encinas Reales, formulado por dicho Ayuntamiento.

El Delegado Provincial en Córdoba de la Consejería de Obras Públicas y Transportes de la Junta de Andalucía, conforme a lo dispuesto en el art. 33.2b) de la LOUA y 132.3b) del Reglamento de Planeamiento, considera lo siguiente:

1. Que la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Córdoba (en adelante CPOT y U.), en sesión celebrada con fecha 3 de noviembre de 2005, resolvió la aprobación definitiva del expediente de referencia, a reserva de la simple subsanación de deficiencias, señaladas en el tercer fundamento de derecho de la referida resolución, quedando condicionada su inscripción en el Registro Autonómico de Instrumentos de Planeamiento, y la publicación de las Normas Urbanísticas, en tanto no sean efectuadas y aprobadas por la Corporación Municipal, y comunicadas a esta Delegación Provincial.

2. Que con fecha 17 de mayo de 2006 tiene entrada en esta Delegación Provincial oficio del Ayuntamiento de Encinas Reales comunicando la aprobación por el Pleno de la subsanación de las deficiencias señaladas en sesión celebrada con fecha 18 de noviembre de 2005, y solicitando la inscripción del instrumento de referencia en el Registro Autonómico de Instrumentos de Planeamiento.

3. Que la presente subsanación de deficiencias cumplimenta, en lo básico, el referido acuerdo de la CPOT y U., de 3 de noviembre de 2005, según el informe emitido por el 
Servicio de Ordenación del Territorio y Urbanismo de esta Delegación Provincial.

En consecuencia se dispone lo siguiente:

Primero. Que se entienden subsanadas las deficiencias señaladas en la resolución de la CPOT y U. de 3 de noviembre de 2005, y cumplimentada la comunicación a esta Delegación Provincial exigida en la misma, conforme a lo dispuesto en el art. 33.2b) de la LOUA y 132.3b) del Reglamento de Planeamiento.

Segundo. Que se proceda a realizar el depósito e inscripción del Instrumento de Planeamiento en el Registro Autonómico de Instrumentos de Planeamiento de la Consejería de Obras Públicas y Transportes, en la Unidad Registral de esta Delegación Provincial, de conformidad con el art. 40 de LOUA y art. 8 del Decreto 2/2004, de 7 de enero, por el que se regulan los registros administrativos de Instrumentos de Planeamiento, convenios urbanísticos y de los bienes y espacios catalogados, y se crea el Registro Autonómico; y una vez realizada la inscripción, se proceda a la publicación del contenido articulado de las Normas Urbanísticas del Instrumento de Planeamiento, en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía, conforme a lo previsto en el artículo 41.2 de la LOUA.

Córdoba, 19 de junio de 2007.- El Delegado, Francisco García Delgado.

PUBLICACIÓN DE NORMAS URBANÍSTICAS

ILMO. AYUNTAMIENTO DE ENCINAS REALES

INNOVACIÓN PUNTUAL DE ELEMENTOS DE LA REVISIÓN DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DEL
TÉRMINO MUNICIPAL

CREACIÓN DEL SECTOR INDUSTRIAL SI-1 DE SUELO
URBANIZABLE SECTORIZADO ENSANCHE INDUSTRIAL

TEXTO REFUNDIDO. DICIEMBRE 2005

2.3. Propuesta de Ordenación.

2.3.1. Ficha de características.

Una vez obtenida la aprobación de la Innovación de Elementos que produzca el nuevo Suelo Urbanizable Sectorizado se propone la siguiente ficha de características:

SI-1 CUADRO DE CARACTERÍSTICAS GENERALES PROPUESTAS
T. M. DE ENCINAS REALES	ENSANCHE
EJECUCIÓN	SI-1 SUELO SECTORIZADO
TIPO DE ACTUACIÓN	SECTOR DE PLANEAMIENTO
OBJETO DE ACTUACIÓN	CESIÓN Y URBANIZACIÓN
SISTEMA DE ACTUACIÓN	COMPENSACIÓN
PLANEAMIENTO REQUERIDO	P.P. ÚNICO
ÍNDICE EDIFICABILIDAD BRUTO	0,7 m
TIPO DE EDIFICACIÓN	INDUSTRIAL Y COMPATIBLE
ORDENANZAS USO, EDIFICACIÓN	NORMAS DEL SECTOR INDUSTRIAL SI-1
SUPERFICIE DEL SECTOR	306.678,00 m
TOTAL DE TECHO EDIFICABLE	214.674,60 m
TOTAL ÁREAS LIBRES	30.668,00 m
TOTAL EQUIPAMIENTO	12.270,00 m
TOTAL RESERVAS	42.938,00 m
TOTAL APROVECHAMIENTO	214.164 m
TOTAL VIARIO	49.576,00 m
PLAZOS	Plan Parcial de Ordenación	3 meses
	Proyecto de Reparcelación SI-1	1 año
SI-1	Área de reparto-Unica
	Superficie-306.678,00
	Aprovechamiento tipo-0,7 m
	Aprovechamiento medio-0,7 m

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