Boletín Oficial de la Junta de Andalucía - Histórico del BOJA Boletín número 135 de 14/07/2009

EXPEDIENTE DE SUBSANACIÓN DE DEFICIENCIAS DE LA MODIFICACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA, RELATIVA A DIVERSAS DETERMINACIONES EN SECTOR DE SUS PP S-1 «CAMINO DE LOS SILOS», EN EL MUNICIPIO DE PRIEGO DE CÓRDOBA

PUBLICACIÓN DE CERTIFICACIÓN DEL ACUERDO

TOMA DE CONOCIMIENTO DE LA CONSEJERíA DE OBRAS PÚBLICAS Y TRANSPORTES EN EL PROCEDIMIENTO DE APROBACIóN DE INSTRUMENTOS DE ORDENACIóN URBANíSTICA

Expediente P-73/05: Subsanación de deficiencias de la Modificación del Plan General de Ordenación Urbanística, en el ámbito de Diversas Determinaciones en Sector de SUS PP S-1 «Camino de Los Silos»; en el municipio de Priego de Córdoba, formulado por dicho Ayuntamiento, a instancias de los propietarios mayoritarios del Sector PP S-1, representados por don Rafael Sánchez Sánchez y don Antonio Alba Carrillo.

El Delegado Provincial en Córdoba de la Consejería de Obras Públicas y Transportes de la Junta de Andalucía, conforme a lo dispuesto en el art. 33.2.b) de la LOUA y 132.3.b) del Reglamento de Planeamiento, considera lo siguiente:

1. Que la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Córdoba (en adelante CPOT y U.), en sesión celebrada con fecha 22 de diciembre de 2005, resolvió la aprobación definitiva del expediente de referencia, a reserva de la simple subsanación de deficiencias, señaladas en el apartado segundo del cuarto fundamento de derecho de la referida resolución, quedando condicionada su inscripción en el Registro Autonómico de Instrumentos de Planeamiento, y la publicación de las Normas Urbanísticas, en tanto no sean efectuadas y aprobadas por la Corporación Municipal, y comunicadas a esta Delegación Provincial.

2. Que con fecha 13 de noviembre de 2006 tiene entrada en esta Delegación Provincial oficio del Ayuntamiento de Priego de Córdoba comunicando la aprobación por el Pleno de la subsanación de deficiencias señaladas en sesión celebrada con fecha 13 de febrero de 2006, y solicitando la inscripción del instrumento de referencia en el Registro Autonómico de Instrumentos de Planeamiento.

3. Que la presente subsanación de deficiencias de la Modificación del Plan General de Ordenación Urbanística cumplimenta, en lo básico, el referido acuerdo de la CPOT y U., de 22 de diciembre de 2005, según el informe emitido por el Servicio de Urbanismo de esta Delegación Provincial.

En consecuencia se dispone lo siguiente:

Primero. Que se entienden subsanadas las deficiencias señaladas en la resolución de la CPOT y U. de 22 de diciembre de 2005, y cumplimentada la comunicación a esta Delegación Provincial exigida en la misma, conforme a lo dispuesto en el art. 33.2.b de la LOUA y 132.3.b del Reglamento de Planeamiento.

Segundo. Que se proceda a realizar el depósito e inscripción del instrumento de planeamiento en el Registro Autonómico de Instrumentos de Planeamiento de la Consejería de Obras Públicas y Transportes, en la Unidad Registral de esta Delegación Provincial, de conformidad con el art. 40 de LOUA y art. 8 del Decreto 2/2004, de 7 de enero, por el que se regulan los registros administrativos de instrumentos de planeamiento, convenios urbanísticos y de los bienes y espacios catalogados, y se crea el Registro Autonómico; y una vez realizada la inscripción, se proceda a la publicación del contenido articulado de las Normas Urbanísticas del instrumento de planeamiento, en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía, conforme a lo previsto en el artículo 41.2 de la LOUA. Córdoba, 7 de febrero de 2007.- El Delegado, Francisco García Delgado.

publicación de normas urbanísticas

FICHA MODIFICADA

REVISIÓN NNSS PRIEGO DE CÓRDOBA. FICHA PLAN PARCIAL

1. Denominación: Innovación del PGOU «Camino de los Silos» PP-S1.

2. Superficie total: 204.773,85 m2.

3. Aprovechamiento lucrativo bruto del sector: 0,69 m2 t/m2s (*).

4. Densidad máxima: 60 viv./Ha (*).

5. Cesiones (*):

- Según legislación urbanística vigente.

- Obtención del suelo para el SG-C de ampliación del actual Cementerio con una superficie de 2.180 m2

6. Previsión de VPO (*):

- 30% del aprovechamiento objetivo, según criterios establecidos en LOUA.

7. Condiciones de ordenación.

- Se mantendrán las líneas de ordenación señaladas en trazo continuo, siendo orientativas las líneas de trazo discontinuo y las calificaciones asignadas.

- Las ordenanzas de tipologías a emplear y sus alturas máximas serán las siguientes:

EEM 4: 4 plantas.

EEM 3: 3 plantas.

EEM 2: 2 plantas.

EBU: 3 plantas + ático retranqueado.

UAD: 2 plantas.

8. Condiciones de edificabilidad.

EEM 4: según NN.SS.

EEM 3: según NN.SS.

EEM 2: 1,4 m2t/m2s

EBU: 2,2 m2t/m2s

UAD: 1,2 m2t/m2s

9. Condiciones de gestión.

- Sistema de actuación: Compensación.

- Plazos: Para la aprobación del planeamiento de desarrollo: 2 años.

(*) Determinaciones de la ordenación estructural según artículo 10.1 de LOUA.

Córdoba, 29 de junio de 2009.- El Delegado, Francisco García Delgado.

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