Boletín Oficial de la Junta de Andalucía - Histórico del BOJA Boletín número 83 de 04/05/2009

Para general conocimiento, una vez se ha procedido a la inscripción y depósito en el Registro Autonómico de Instrumentos de Planeamiento, de Convenios Urbanísticos y de los Bienes y Espacios Catalogados de la aprobación del expediente correspondiente al Documento de Cumplimiento de la Modificación Puntual de la Ordenanza núm. 6 del Texto Refundido de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Ubrique y en cumplimiento de lo dispuesto en el art. 41 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, a continuación se procede a la publicación de la Resolución y Normativa Urbanística correspondiente al citado instrumento urbanístico:

- Resolución de la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de fecha 11 de julio de 2007, por la que se aprueba el expediente correspondiente al Documento de Cumplimiento de la Modificación Puntual de la Ordenanza núm. 6 del Texto Refundido de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Ubrique (Anexo I).

- Las Normas Urbanísticas del referido instrumento de planeamiento (Anexo II).

ANEXO I

Vistos el expediente administrativo y documentación técnica correspondiente al Documento de Cumplimiento de la Modificación Puntual de la Ordenanza núm. 6 del Texto Refundido de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Ubrique, tramitado por el Ayuntamiento del citado término municipal, y aprobado en sesión plenaria celebrada el día 2 de mayo de 2007; visto el informe emitido por el Servicio de Urbanismo de la Delegación Provincial de la Consejería de Obras Públicas y Transportes de fecha 3 de junio de 2007, y en virtud de la competencia atribuida por el artículo 31.2.B.a) de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía (BOJA núm. 154, de 31 de diciembre), en relación con el artículo 13.2.a) del Decreto 220/2006, de 19 de diciembre (BOJA núm. 10, de 15 de enero), que regula el ejercicio de las competencias de la Administración de la Comunidad Autónoma de Andalucía en materia de ordenación del territorio y urbanismo y modifica el Decreto 202/2004, por el que establece la estructura orgánica de la Consejería, la Comisión, por unanimidad, acuerda:

Primero. Aprobar el expediente correspondiente al Documento de Cumplimiento de la Modificación Puntual de la Ordenanza núm. 6 del Texto Refundido de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Ubrique, tramitado por el Ayuntamiento del citado término municipal, y aprobado en sesión plenaria celebrada el día 2 de mayo de 2007, por cuanto queda constatado el cumplimiento, con la documentación presentada, de las subsanaciones y/o modificaciones requeridas por esta Comisión Provincial en resolución de fecha 23 de marzo de 2007, mediante la que se acordó, de conformidad con lo establecido por el artículo 33.2.d) de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, suspender la aprobación definitiva del expediente correspondiente a la Modificación Puntual de la Ordenanza núm. 6 del Texto Refundido de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Ubrique.

Segundo. El presente acuerdo se notificará al Ayuntamiento Ubrique y a cuantos interesados consten en el expediente administrativo, publicándose en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía, junto con el contenido del articulado del instrumento de planeamiento aprobado, previo depósito de dicho instrumento en el Registro Autonómico de Instrumentos de Planeamiento, Convenios Urbanísticos y Bienes y Espacios Catalogados, todo ello de conformidad con lo previsto en los artículos 40 y 41 de la citada Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía.

Contra la presente Resolución que pone fin a la vía administrativa, cabe interponer recurso contencioso-administrativo en el plazo de dos meses, contados a partir del día siguiente al de su notificación ante la correspondiente Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía y con cumplimiento de los requisitos previstos en la Ley 29/1998, de 13 de julio, de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa.

ANEXO II

- Modificación del art. 7.2. Uso Característico, incluyendo el uso de Aparcamientos Públicos en rotación, como uso alternativo al de Salas de Reunión.

- Modificación del art. VII.7.5. Coeficiente de Edificabilidad, pasando a ser de 2,50 m²/m² por similitud con la Ordenanza núm. 8 Equipamiento Público-Administrativo (parámetro urbanístico de los solares que le rodean dentro del ámbito de suelo urbano consolidado), correspondiéndole 1,20 m²/m² al uso característico de Salas de Reunión, productivo Comercial y Restaurante; y 1,30 m²/m² a Aparcamientos Públicos en rotación sobre rasante, por tratarse en Ubrique de una «dotación» deficitaria y favorecedora del desarrollo económico y comercial de la zona. Cuadro comparativo en la Avda. España, núm. 4:

ANTES DE LA MODIFICACIÓN		DESPUÉS DE LA MODIFICACIÓN
Superficie de parcela	1.590,00 m²	Superficie de parcela	1.590,00 m²
CLASIFICACIÓN	Suelo urbano	CLASIFICACIÓN	Suelo urbano
CIRCUNSTANCIAS URBANÍSTICAS		CIRCUNSTANCIAS URBANÍSTICAS
Ocupación en la parcela (100 %)	1.590,00 m²	Ocupación en la parcela (100 %)	1.590,00 m²
Número de Plantas	Cuatro (B+3) plantas	Número de Plantas	Cuatro (B+3) plantas
Altura de la Edificación hasta la línea de la cornisa	12,00 metros	Altura de la Edificación hasta la línea de la cornisa	12,00 metros
Edificabilidad (1,20 m²/m²)	1.908,00 m²	Edificabilidad (2,50 m²/m²)	3.975,00 m²
Superficie construida bajo rasante	1.590,00 m²	Superficie construida bajo rasante	1.590,00 m²
Superficie construida sobre rasante	1.908,00 m²	Superficie construida sobre rasante	3.975,00 m²
Total Superficie construida	3.498,00 m²	Total Superficie construida	5.565,00 m²
Comercial y Restaurante	1.908,00 m² sobre rasante 1.590,00 m² bajo rasante	Comercial y Restaurante	1.908,00 m² sobre rasante 1.590,00 m² bajo rasante
Aparcamientos	---	Considerar Aparcamientos Públicos en Rotación sobre rasante como uso alternativo al de Salas de Reunión	2.067,00 m² 120 plazas
Ordenanza a aplicar	Terciario – SR	Ordenanza a aplicar	Terciario SR, modificada para el solar de la Avenida España

Cádiz, 14 de abril de 2009.- El Delegado, Gabriel Almagro Montes de Oca.

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