Boletín Oficial de la Junta de Andalucía - Histórico del BOJA Boletín número 20 de 29/01/2008

Para general conocimiento y tras la inscripción y depósito del Instrumento urbanístico de referencia en el Registro Municipal del Ayuntamiento de Puente Genil y en el Registro Autonómico de Instrumentos de Planeamiento, de Convenios Urbanísticos y de los Bienes y Espacios Catalogados, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 41.1 y 2 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, se acuerda la publicación de la Resolución y de la Normativa Urbanística correspondiente al citado Instrumento urbanístico según los contenidos de los Anexos 1 y 2, respectivamente.

Sevilla, 14 de enero de 2008

CONCEPCION GUTIERREZ DEL CASTILLO

Consejera de Obras Públicas y Transportes

ANEXO 1. RESOLUCION

RESOLUCION DE 16 DE OCTUBRE DE 2007, DE LA CONSEJERIA DE OBRAS PUBLICAS Y TRANSPORTES, POR LA QUE SE APRUEBA LA MODIFICACION DEL PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANISTICA DE PUENTE GENIL (CORDOBA), RELATIVA AL SISTEMA GENERAL SOCIAL CUARTEL DE LA GUARDIA CIVIL

El Ayuntamiento de Puente Genil (Córdoba) ha formulado la Modificación del Plan General de Ordenación Urbanística de dicho municipio, que tiene por objeto, de una parte, el cambio de clasificación urbanística de unos terrenos, que pasan de Suelo No Urbanizable a Sistema General adscrito al Suelo Urbanizable para su destino a Casa Cuartel de la Guardia Civil, y de otra parte, para los terrenos donde actualmente se sitúa el Cuartel de la Guardia Civil, la Modificación mantiene la clasificación de Suelo Urbano y cambia la calificación de Sistema General a Uso Residencial.

Este expediente se tramita como Modificación del Plan General de Ordenación Urbanística de Puente Genil, conforme a lo dispuesto en los artículos 36 y 38 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía.

La citada Modificación tuvo aprobación inicial y aprobación provisional por sendos acuerdos de Pleno del Ayuntamiento de 19 de enero de 2007 y de 30 de abril de 2007.

El artículo 4.3.g) del Decreto 220/2006, por el que se regula el ejercicio de las competencias de la Administración de la Comunidad Autónoma de Andalucía en materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo, en relación con los ar-

tículos 31 y 36.2.c.2.ª de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, atribuye al titular de la Consejería de Obras Públicas y Transportes la competencia para aprobar las modificaciones de los instrumentos de planeamiento urbanístico que, siendo competencia de la Comunidad Autónoma de Andalucía, tengan por objeto una diferente zonificación o uso urbanístico de parques, jardines o espacios libres, dotaciones o equipamientos, todo ello previo informe del titular de la Dirección General de Urbanismo y dictamen favorable del Consejo Consultivo de Andalucía.

La Ley 4/2005, de 8 de abril, del Consejo Consultivo de Andalucía, determina en su artículo 17.10.e) la consulta preceptiva a este órgano en este tipo de modificaciones del planeamiento urbanístico.

En desarrollo de los anteriores preceptos la Directora General de Urbanismo ha emitido informe favorable sobre la presente Modificación del Plan General de Ordenación Urbanística de Puente Genil, con fecha de 11 de julio de 2007. El Consejo Consultivo de Andalucía emitió dictamen favorable el 27 de septiembre de 2007.

Vistos los referidos informes, las disposiciones legales de aplicación y de acuerdo con las competencias que tengo atribuidas por el art. 4.3.g) del Decreto 220/2006,

RESUELVO

Primero. Aprobar definitivamente la Modificación del Plan General de Ordenación Urbanística de Puente Genil, relativa al Sistema General Social Cuartel de la Guardia Civil.

Segundo. Este Acuerdo se notificará al Ayuntamiento de Puente Genil y se publicará en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía, según lo previsto en el artículo 41.1 y 2 de la

Ley 7/2002, previo depósito en los registros administrativos de instrumentos de planeamiento del citado Ayuntamiento y de la Consejería de Obras Públicas y Transportes, respectivamente.

Contra el presente Acuerdo, que pone fin a la vía administrativa, cabe interponer recurso contencioso-administrativo ante la correspondiente Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía en el plazo de dos meses, contados a partir del día siguiente al de la notificación o, en su caso, publicación de esta Resolución, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 10 y 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa.

ANEXO 2. NORMATIVA URBANISTICA

1. ORDENANZAS. CAPITULO UNICO

Artículo 1. Son de plena aplicación para la parcela donde se ubica el nuevo Sistema General Social las vigentes Normas Urbanísticas del PGOU. En particular las del Título II, Capítulo 6 "Sistema de equipamientos comunitarios" y Título IV, Capítulo 5 "Zona de Edificación Plurifamiliar Aislada".

Artículo 2. Son usos admisibles al socio-cultural, conforme el art. 43 del PGOU, los usos siguientes: oficinas 1.º cat., sanitario, relación en 3.º, comercial 1.º y hotelero.

Artículo 3. Son de plena aplicación para la parcela donde se ubica la zona residencial las vigentes Normas Urbanísticas del PGOU. En particular el Título IV, capítulo 4 "Zona de Ensanche en Manzana Cerrada 2", excepto en lo referente al número máximo de plantas permitido, que se fija en tres.

El aprovechamiento objetivo de dicha parcela se destinará a Vivienda de Protección Oficial, siendo compatible el uso comercial en planta baja.

2. PROGRAMA DE DESARROLLO Y GESTION. FICHAS DE PLANEAMIENTO

Datos básicos:

- Denominación: S.G.-S-14.

- Delimitación: Según plano de ordenación B-1 (Hoja 2).

- Superficie: 8.490 m².

Determinaciones:

- Calificación del Suelo: Sistema General Singular. A los efectos de valoración y obtención se considerará adscrito a Suelo Urbanizable.

- Tipo de Sistema General: Equipamiento Comunitario.

- Uso: Social (Cuartel Guardia Civil).

Gestión:

- Obtención del Suelo: Titularidad pública y expropiación.

- Programación: 2.º cuatrienio.

- Desarrollo Planeamiento: Proyecto de Edificación y de Obras Ordinarias de Urbanización.

- Iniciativa de planeamiento: Pública.

Ordenación y objetivos:

- El desarrollo del Sistema General se adecuará al proyecto de urbanización y edificación que se redacte al efecto.

- El objetivo principal, atender un mayor número de servicios demandados por la ciudad, así como las mejoras existentes.

- Se ejecutará al exterior del recinto vallado, en el acceso al Sistema General por C/ Palmera, la zona de aparcamiento y acerado, coincidente con la prevista en el Plan Parcial I.1 para dicha calle.

Descargar PDF