Page 405 - INFORME sobre la Situación Socioeconómica de Andalucía 2023

160.000 150.000 140.000 130.000 120.000 110.000 100.000
90.000
9 8 7 6 5 4 3 2 1 0
149.6 147.3
137.5
134.5 134.7
131.9
130.2 128.1 124.8 120.5
106.3
2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023
7. DISTRIBUCIÓN DE LA RENTA, PROTECCIÓN Y COHESIÓN SOCIAL EN ANDALUCÍA 403
Gráfico 7.4.4. Evolución Precios vivienda libre. España y Andalucía.
Indice de Precios (2015 = 100)
118.6 124.6
127.2 131.9
147.3 141.7 143.6
136.8
111.1
107.7
100.0 104.7
96.9 97.1 100.0 102.8 106.1 96.3 96.6
117.4 120.1 111.4
125.6
% Variación por tipo de vivienda, 2023 (media anual) España
Andalucía
8,0
7,2
5,0 4,4
3,2
4,0
Andalucía
Vivienda Nueva
Vivienda Usada
España General
Fuente: Índice de Precios de la Vivienda, INE
El aumento en el precio de la vivienda para comprar, unido al descenso del número de transacciones inmobiliarias en 2023 determinaron un punto de inflexión en la dinámica expansiva del mercado hipotecario en Andalucía en los dos últimos años. Con ello, el número de hipotecas constituidas sobre vivienda en Andalucía en 2023 disminuyó en un -14,3%, en tanto que se elevó el importe medio de aquellas en un 1,1%, alcanzando un nuevo máximo histórico (Gráfico 7.4.5)30.
30 Atendiendo a la información facilitada por la Estadísticas Registrales Inmobiliarias del Colegio de Registradores de España, el im- porte medio de los créditos hipotecarios en 2023 fue de 124.562 € en promedio del año, esto es, un 0,5% más que el año anterior.